转让商铺租赁合同6篇.docx

转让商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：整）。

2.乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付租金。租金支付方式为：银行转账/现金。具体转账信息如下：

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，应按规定承担商铺的水、电、煤气、物业管理等费用。具体费用以相关部门的收费凭证为准。

2.乙方应在收到缴费通知后三日内将相关费用支付至指定账户。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认商铺的设施状况。如有损坏或缺失，应及时告知对方并协商解决。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，乙方应保证商铺的设施状况良好，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付商铺，应按每逾期一天支付乙方租金总额千分之一的违约金。违约金自逾期之日起计至交付之日止。

2.乙方如未在规定时间内支付租金或其他费用，应按每逾期一天支付甲方租金总额千分之一的违约金。违约金自逾期之日起计至支付之日止。

3.如因违约方导致合同无法继续履行，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额以守约方的实际损失为准。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将商铺转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权立即收回商铺，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

2.甲方在租赁期间内，如因特殊原因需提前收回商铺，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相当于三个月租金的损失。乙方应在收到通知后三日内返还商铺。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。合同到期后自动终止。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条租赁物及用途

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积XXXX平方米，用于经营XXXX。

第二条租赁期限及租金

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租金为每年人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方需在合同签订之日起一次性支付给甲方。

第三条租赁物的交付及验收

甲方应在合同签订之日起将租赁物交付给乙方，乙方应对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现问题或瑕疵，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

第四条租赁物的维修及保养

租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修及保养。如因乙方使用不当或疏于维修造成租赁物损坏的，乙方应承担修复责任。但因不可抗力造成租赁物损坏的，乙方不承担责任。

第五条租金支付方式及时间

乙方应按年支付租金给甲方，支付时间为每年XX月XX日。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：开户行XXXX银行，账户名XXXX，账号XXXX。

第六条合同的变更和解除

1.合同变更：如因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以变更合同内容。

2.合同解除：在租赁期内，如乙方因自身原因需要解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，甲方同意后，双方可解除合同。但如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定交付租赁物或交付的租赁物存在瑕疵的，甲方应承担相应的违约责任。

2