二手房买卖标准协议书7篇.docx

二手房买卖标准协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内配有______等附属设施。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及附属设施的价格，但不包括过户费用、契税、维修基金等应由买方承担的费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金用于担保主债权的实现，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

3.乙方应在签订本协议后______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。甲方应在收到剩余房款后______个工作日内，向乙方交付房屋钥匙并办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到剩余房款后______个工作日内，向乙方交付房屋钥匙。交付后，甲方应保证房屋处于正常使用状态，并承担交付之日起至过户完成之日止的物业管理费用。

2.乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

甲方（卖方）：_____________________（签字或盖章）

日期：_________年_______月_______日

乙方（买方）：_____________________（签字或盖章）

日期：_________年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，用途为XX。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制，并已取得房屋所有权证书。如因甲方原因导致房屋权属纠纷或权利限制，甲方应承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.双方约定该二手房的成交价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。定金可抵作房