2024版专业房屋代建协议范本版.docx

2024版专业房屋代建协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条房屋代建项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目预算

第三条乙方的义务与责任

3.1设计方案

3.2施工管理

3.3质量控制

3.4安全责任

第四条甲方的义务与责任

4.1提供土地

4.2支付费用

4.3配合乙方工作

4.4法律合规

第五条合同价格及支付方式

5.1合同价格

5.2支付时间表

5.3支付方式

5.4税收及费用

第六条项目进度与交付

6.1项目进度计划

6.2交付标准

6.3延期交付

6.4提前交付

第七条质量保证与保修

7.1质量标准

7.2质量保证

7.3保修条款

第八条变更与调整

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更费用

8.4调整条款

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同修改

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

甲方：指合同双方约定的权利和义务的承担者，具有合法的民事权利能力和民事行为能力，符合法律、法规规定的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方主体信息

乙方：指合同双方约定的权利和义务的承担者，具有合法的民事权利能力和民事行为能力，符合法律、法规规定的自然人、法人或其他组织。

1.3甲方定义

甲方是指提供土地，委托乙方进行房屋代建的当事人。

1.4乙方定义

乙方是指接受甲方的委托，按照约定的标准和要求进行房屋设计、施工管理、质量控制等工作的当事人。

第二条房屋代建项目概述

2.1项目名称

本合同项目名称为：“_____”。

2.2项目地点

本合同项目位于：“_____”。

2.3项目规模

本合同项目规模为：“_____”。

2.4项目预算

本合同项目预算为：“_____”。

第三条乙方的义务与责任

3.1设计方案

乙方应根据甲方提供的土地及要求，提供符合相关法律法规、规范和标准的设计方案。设计方案应包括建筑物的平面布局、立面造型、结构形式、材料选用等内容。

3.2施工管理

乙方应按照设计方案和施工图纸，组织施工，并对施工过程进行严格管理，确保施工质量、进度和安全。

3.3质量控制

乙方应对施工过程中的材料、工艺、设备等进行严格把关，确保工程质量符合设计要求和相关法律法规、规范和标准。

3.4安全责任

乙方应制定并执行施工现场的安全管理制度，确保施工过程中的人员和财产安全。

第四条甲方的义务与责任

4.1提供土地

甲方应按照合同约定，将土地提供给乙方使用，并保证土地的权属清晰，无争议。

4.2支付费用

甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付代建费用。

4.3配合乙方工作

甲方应协助乙方办理与项目相关的审批、验收等手续，并提供必要的资料和信息。

4.4法律合规

甲方应保证合同的合法性，不得要求乙方从事违法、违规的行为。

第五条合同价格及支付方式

5.1合同价格

本合同的总价为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。

5.2支付时间表

（1）合同签订后7个工作日内，支付代建费用的30%；

（2）工程进度达到设计进度的一半时，支付代建费用的30%；

（3）工程验收合格后，支付代建费用的40%。

5.3支付方式

甲方支付代建费用的方式为：银行转账。

5.4税收及费用

合同价格已包含乙方应缴纳的税收及相关费用。如因政策变化导致乙方应缴纳的税收及相关费用发生变动，甲方应按照实际情况予以调整。

第六条项目进度与交付

6.1项目进度计划

乙方应按照合同约定的时间节点，完成设计、施工等工作，并交付甲方。

6.2交付标准

（1）符合设计图纸和施工规范的要求；

（2）工程质量合格，并通过相关验收；

（3）具备使用条件，交付手续完备。

6.3延期交付

如因乙方原因导致工程延期交付，乙方应按照合同约定承担延期交付的违约责任。

6.4提前交付

如乙方提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后按照合同约定支付剩余的代建费用。

第八条变更与调整

8.1变更条件

任何一方因客观