房屋买卖补充合同范本.docx

房屋买卖补充合同范本

合同编号：__________

房屋买卖补充合同范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2房屋的规划用途为____，建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，分摊的共有建筑面积为____平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方出售的房屋。

2.2乙方应按照主合同约定的付款方式向甲方支付房价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应按照主合同约定的时间将房屋交付给乙方。

3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。

第四条产权及户口迁移

4.1甲方保证对其出售的房屋享有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。

4.2甲方应自本补充合同签订之日起____日内，将房屋内的户口全部迁出。

第五条违约责任

5.1任何一方违反主合同及本补充合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行主合同及本补充合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本补充合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

合同编号：__________

房屋买卖补充合同

一、合同主体

甲方姓名（名称）：____________________

甲方地址：__________________________

甲方联系电话：_____________________

乙方姓名（名称）：____________________

乙方地址：__________________________

乙方联系电话：_____________________

二、合同标的

2.2标的房屋的附属设施、设备及家具等详见附件。

三、合同价格

3.1双方确认，本合同项下的房屋交易总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

3.2乙方应按照双方约定的付款方式按时支付购房款。付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款；

（3）剩余房款人民币____________________元整，乙方应通过银行按揭方式支付，按揭手续及相关费用由乙方承担。

四、合同交付

4.1双方确认，标的房屋的交付时间为__________年__________月__________日。

4.2交付时，甲方应将标的房屋及附属设施、设备、家具等完好无损地交付给乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面变更协议或解除协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的__________%。

6.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____________________元整×逾期天数×__________%。

七、争议解决

7.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.房屋交易税费清单

5.过户手续相关文件

6.户口迁移证明

7.付款凭证及转账记录

二、违约行为及认