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企业公司房屋租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的交付与验收

3.3租赁物的使用与维护

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：保证金与押金

6.1保证金的缴纳

6.2押金的缴纳与退还

6.3保证金与押金的使用

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋的维护责任

7.3房屋的装修与改造

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1附加条款

11.2合同生效条件

11.3通知与送达

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方出租房屋给承租方使用，以及承租方对房屋的使用和租赁费用的支付。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义和解释按照本合同附件一《术语解释》执行。

第二章：合同双方

2.1出租方

出租方为依法注册成立的企业，具有提供房屋租赁服务的资质。

2.2承租方

承租方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.3双方的权利与义务

出租方有义务提供符合约定条件的房屋，并保证房屋的正常使用。承租方有义务按时支付租金，并妥善使用租赁房屋。

2.3.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金。

出租方有权要求承租方按照约定使用房屋。

2.3.2承租方的义务

承租方应按时支付租金及相关费用。

承租方应妥善保管和使用租赁房屋。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物为出租方提供的符合国家相关标准和规定的房屋，具体地址、面积等信息见附件二《租赁物清单》。

3.2租赁物的交付与验收

出租方应在合同约定的时间内将租赁物交付给承租方，并由承租方进行验收。

3.3租赁物的使用与维护

承租方应按照约定用途使用租赁物，并负责日常维护。

3.3.1使用规定

承租方不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3.2维护责任

承租方应定期对房屋进行必要的维护。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

租赁期限自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期满的处理

租赁期满后，承租方应将房屋恢复原状并返还给出租方。

4.3.1期满通知

出租方应在租赁期满前______天通知承租方。

4.3.2返还条件

承租方应保证房屋设施完好，无重大损坏。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

租金根据租赁期限、房屋条件等因素确定，具体金额见附件三《租金明细表》。

5.2租金的支付方式

租金支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3租金的调整

在租赁期限内，如遇市场条件变化，双方可协商调整租金。

5.3.1调整条件

市场租金水平发生较大波动。

5.3.2调整程序

双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后调整租金。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的缴纳

承租方应在合同签订时向出租方缴纳保证金，具体金额见附件四《保证金缴纳确认书》。

6.2押金的缴纳与退还

承租方应在租赁开始前缴纳押金，租赁期满后，出租方应退还押金。

6.3保证金与押金的使用

保证金和押金可用于抵扣承租方违约造成的损失或租金欠缴。

6.3.1保证金的抵扣

承租方违约时，出租方有权使用保证金抵扣损失。

6.3.2押金的退还条件

租赁期满，承租方无违约行为，出租方应全额退还押金。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方应按照合同约定的用途使用房屋，不得用于非法活动或存放危险物品。

7.2房屋的维护责任

承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

7.3房屋的装修与改造

承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先获得出租方的书面