二手房屋买卖合同格式范本(2024版).docx

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二手房屋买卖合同格式范本(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：甲方与乙方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方资质与资格

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与权属

3.2房屋现状描述

3.3房屋权属证明文件

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约补救措施

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更与解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决的费用承担

第十章：其他条款

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3法律适用与管辖

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3签字盖章日期

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的更新与维护

第十四章：补充协议

14.1补充协议的订立

14.2补充协议的效力

14.3补充协议的内容

第十五章：附则

15.1合同的解释权

15.2合同的修改与补充

15.3其他未尽事宜

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“二手房屋买卖合同”。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3合同签订日期

本合同由甲乙双方于____年____月____日在______签订。

第二章：甲方与乙方

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方资质与资格

甲乙双方均声明具备签订和履行本合同的合法资质和资格。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权人为甲方。

3.2房屋现状描述

房屋的具体结构、装修状况及附属设施等详见附件一。

3.3房屋权属证明文件

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.3.1房屋所有权证编号

3.3.2土地使用权证编号

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

乙方应按照本合同规定的方式向甲方支付房款。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间节点支付房款：

合同签订之日起____天内支付定金______元；

房屋过户手续办理完毕之日起____天内支付剩余房款。

4.3.1定金支付的约定

4.3.2剩余房款支付的约定

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付全部房款后，将房屋交付给乙方。

5.2交付时间

甲方应在乙方支付全部房款之日起____天内完成房屋交付。

5.3交付标准

房屋交付时应符合本合同附件二所列的交付标准。

5.3.1房屋交付的具体条件

5.3.2房屋交付时的验收程序

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权收取房款，并有义务按时交付房屋，保证房屋权属清晰。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方交付房屋，并有义务按时支付房款。

6.3双方的共同义务

甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

6.3.1甲方对房屋的维护义务

6.3.2乙方对房屋使用的规范

以上为合同前半部分内容。

第七章：违约责任

7.1违约情形

若一方不履行或不完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任

违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，具体金额为违约涉及金额的____%。

7.3违约补救措施

违约方应在违约发生后____天内采取补救措施，以减少损失。

7.3.1甲方违约时的责任

7.3.2乙方违约时的责任

7.3.3违约补救的具体措施

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经双方签字，未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

8.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理由此产生的权利义务。

8.3.1合同变更后的权利义务调整

8.3.2合同解除后的权利义务清算

第九章：争议解决

9.1协商解决

合同争议首先应通过双方协商解决。

9.2仲裁或诉讼

协商不成时，双