2024正规房屋的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

注册地址：

联系人姓名：

联系方式：

乙方（承租人）：

注册地址：

联系人姓名：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照双方约定的条款支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋设施设备：__________。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。

3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

2.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：一旦发现虚假信息，受损害方有权要求对方承担违约责任，并要求赔偿损失。

2.租金、押金、违约金等金额需明确，避免因金额争议导致纠纷。

解决办法：在合同中明确各项金额，并注明支付方式。如有争议，可协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

3.租赁期限、租赁起始日期、租赁终止日期等关键时间点需明确。

解决办法：在合同中明确关键时间点，并注明时间计算方式。如有争议，可协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

4.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

解决办法：甲方未能满足上述条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

解决办法：如房屋及设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。如有争议，可协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

6.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。

解决办法：乙方违反上述约定的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并要求乙方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，拥有房屋出租的权利。

2.承租人：指租赁房屋的一方，享有租赁房屋使用的权利。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁房屋。

5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额。

6.违约金：指一