二手房屋买卖交易合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房屋买卖交易合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋附属设施与设备

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易价格的调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收程序

5.3房屋交付时间

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算方法

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同解除后的处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：其他条款

9.1通知与送达

9.2保密条款

9.3不可抗力

第十章：合同的生效、签字及备案

10.1合同的生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间

10.4签订地点

10.5合同备案与公示

附录

A.房屋平面图及相关图纸

B.房屋权属证明文件

C.双方授权代表的身份证明文件

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和合法性。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1卖方应保证所售房屋的权属清晰，无纠纷。

2.3.2买方应按照约定支付房款，并承担相应的税费。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋附属设施与设备

3.3.1附属设施包括：______。

3.3.2设备清单：______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4.3交易价格的调整机制

如遇市场波动，双方可协商调整交易价格，但需书面确认。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

卖方应在买方支付首付款后______日内交付房屋。

5.2房屋验收程序

买方应在收到房屋后______日内完成验收，并书面通知卖方。

5.3房屋交付时间

房屋交付的具体时间为______年______月______日。

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

任何一方违反合同条款，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿金额按照实际损失计算，但不得超过合同总价的______%。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

7.2合同解除的条件与后果

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议。

8.2争议解决的程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决的费用承担

败诉方应承担仲裁费用。

第九章：其他条款

9.1通知与送达

双方应以书面形式通知对方，送达地址以本合同所列为准。

9.2保密条款

双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

9.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

第十章：合同的生效、签字及备案

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2签字栏

卖方签字：，买方签字：。

10.3签订时间

签订日期：______年______月______日。

10.4签订地点

签订地点：______。

10.5合同备案与公示

本合同签订后，应向______房地产交易中心备案，并进行公示。

附录

A.房屋平面图及相关图纸

B.房屋权属证明文件

C.双方授权代表的身份证明文件

第十章：合同的生效、签字及备案（续）

10.5