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二手房交易授权委托书范文(2024版)

合同目录

第一章：委托书概述

1.1委托书的目的和重要性

1.2委托书的法律依据

1.3委托书的基本原则

第二章：委托人与被委托人

2.1委托人的权利与义务

2.2被委托人的资格与责任

2.3双方的基本信息

第三章：委托事项与权限范围

3.1委托事项的具体内容

3.2被委托人的权限范围

3.3委托事项的执行标准

第四章：委托期限与终止条件

4.1委托期限的确定

4.2委托期限的延长与缩短

4.3委托终止的条件

第五章：费用与报酬

5.1委托事项的费用承担

5.2被委托人的报酬

5.3费用与报酬的支付方式

第六章：双方的权利保障与义务履行

6.1委托人的权利保障

6.2被委托人的义务履行

6.3权利与义务的监督机制

第七章：违约责任

7.1违约的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约补救措施

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用与管辖

第九章：附则

9.1委托书的解释权

9.2委托书的生效条件

9.3其他未尽事宜

第十章：签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

以上为《二手房交易授权委托书范文(2024版)》合同的目录，涵盖了授权委托书的基本框架和主要内容。

合同编号_______

第一章：委托书概述

1.1委托书的目的和重要性

本委托书旨在明确委托人在二手房交易过程中授权给被委托人的具体事项，确保交易的顺利进行。

1.2委托书的法律依据

本委托书根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.3委托书的基本原则

委托书的签订应遵循平等自愿、诚实信用的原则。

第二章：委托人与被委托人

2.1委托人的权利与义务

委托人有权指定被委托人完成特定事项，并有权监督被委托人的行为。

2.2被委托人的资格与责任

被委托人应具备相应的资质和能力，有责任按照委托人的指示完成委托事项。

2.3双方的基本信息

委托人姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

被委托人名称：______

资质证书编号：______

联系方式：______

第三章：委托事项与权限范围

3.1委托事项的具体内容

委托事项包括但不限于房屋的挂牌、看房、谈判、签约等。

3.2被委托人的权限范围

被委托人的权限包括与交易相关的一切事宜，但不得超出委托人书面授权的范围。

3.3委托事项的执行标准

被委托人应按照行业标准和委托人的指示执行委托事项。

3.3.1执行标准的详细说明

明确执行委托事项应达到的具体标准和要求。

第四章：委托期限与终止条件

4.1委托期限的确定

委托期限自委托书签订之日起至______年______月______日止。

4.2委托期限的延长与缩短

委托期限可根据交易进度和双方协商一致进行调整。

4.3委托终止的条件

委托可因交易完成、委托人撤销委托或双方协商一致而终止。

4.3.1终止条件的详细规定

明确委托终止的具体条件和双方的权利义务。

第五章：费用与报酬

5.1委托事项的费用承担

委托过程中产生的费用，如税费、中介费等，由委托人承担。

5.2被委托人的报酬

被委托人完成委托事项后，按照约定收取报酬。

5.3费用与报酬的支付方式

费用和报酬的支付应通过银行转账或其他双方认可的方式进行。

5.3.1支付方式的具体约定

明确费用和报酬的支付时间、账号等信息。

第六章：双方的权利保障与义务履行

6.1委托人的权利保障

委托人有权随时了解交易进度，并对被委托人的行为提出异议。

6.2被委托人的义务履行

被委托人应勤勉尽责，按照委托人的指示和行业标准履行义务。

6.3权利与义务的监督机制

双方应建立监督机制，确保权利的实现和义务的履行。

6.3.1监督机制的具体措施

明确监督机制的实施方式和双方的反馈处理流程。

以上为《二手房交易授权委托书范文(2024版)》合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续讨论中继续完善。

第七章：违约责任

7.1违约的认定

任何一方未履行或未完全履行本委托书中的义务，或违反本委托书的任何条款，均构成违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给对方造成的损失。

7.3违约补救措施

违约方应在违约发生后及时采取补救措施，以减轻违约给对方造成的损害。

7.3.1违约补救的具体措施

明确违约补救的具体措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向______人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的程