二手私房买卖合同范本2024年.docx

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二手私房买卖合同范本2024年

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3法律依据

第二章:合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方资格确认

第三章:房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章:交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章:房屋交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3验收标准

第六章:权属转移与过户

6.1权属转移义务

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章:质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

7.2维修责任

7.3维修范围

第八章:违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3赔偿责任

第九章:合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章:争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章:附加条款

11.1特别约定

11.2保密条款

11.3其他条款

第十二章:合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

以上为《二手私房买卖合同范本2024年》的目录内容。

合同编号_______

第一章:合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手私房交易中的权利、义务和责任,确保交易的顺利进行。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的二手私房。

1.3法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章:合同主体

2.1卖方信息

卖方姓名/名称:______

身份证号码/统一社会信用代码:______

地址:______

联系电话:______

2.2买方信息

买方姓名/名称:______

身份证号码/统一社会信用代码:______

地址:______

联系电话:______

2.3双方资格确认

双方确认各自具有完全民事行为能力,有权签订并履行本合同。

第三章:房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落:______

建筑面积:______平方米

房屋结构:______

房屋用途:______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号:______

土地使用权证号:______

权属证明文件:______

3.3房屋现状描述

房屋装修情况:______

附属设施:______

房屋使用状况:______

3.3.1房屋附属设施清单

附属设施包括但不限于:______

第四章:交易价格与付款方式

4.1交易价格

房屋交易总价为:元(大写:)。

4.2付款方式

买方应以以下方式支付房款:______。

4.3付款时间节点

买方应按照以下时间节点支付房款:______。

4.3.1定金支付

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元。

第五章:房屋交付与验收

5.1交付条件

卖方应确保房屋符合交付使用条件,包括但不限于房屋结构安全、装修质量合格等。

5.2交付时间与程序

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方,交付程序包括______。

5.3验收标准

买方应在收到房屋后______日内按照约定标准进行验收。

5.3.1验收不合格的处理

如验收不合格,买方有权要求卖方在______日内进行整改。

第六章:权属转移与过户

6.1权属转移义务

卖方应协助买方完成房屋所有权的转移登记。

6.2过户手续

双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。

6.3过户费用

过户过程中产生的税费由______方承担。

6.3.1税费的具体分担

具体税费分担如下:______。

以上为《二手私房买卖合同范本2024年》前半部分正文内容。

第七章:质量保证与维修责任

7.1质量保证期限

卖方对房屋的主体结构和装修质量提供自交付之日起不少于______年的质量保证。

7.2维修责任

在质量保证期内,卖方应负责房屋主体结构和装修的维修工作,维修费用由卖方承担。

7.3维修范围

维修范围限于房屋主体结构和装修的质量问题,不包括因买方使用不当或第三方原因造成的损害。

7.3.1维修通知与响应

买方应以书面形式通知卖方维修需求,卖方应在接到通知后______个工作日内响应并安排维修。

第八章:违约责任

8.1违约情形

任何一方未能履行或完全履行合同义务,视为违约。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为,否则应承担违约责任。

8.3赔偿责任

违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失,包括但不限于直接损失、间接损

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