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二手私房买卖合同范本2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3法律依据
第二章:合同主体
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方资格确认
第三章:房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状描述
第四章:交易价格与付款方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
第五章:房屋交付与验收
5.1交付条件
5.2交付时间与程序
5.3验收标准
第六章:权属转移与过户
6.1权属转移义务
6.2过户手续
6.3过户费用
第七章:质量保证与维修责任
7.1质量保证期限
7.2维修责任
7.3维修范围
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理
8.3赔偿责任
第九章:合同变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决机构
第十一章:附加条款
11.1特别约定
11.2保密条款
11.3其他条款
第十二章:合同生效与签字
12.1合同生效条件
12.2签字栏
12.3签订时间
12.4签订地点
以上为《二手私房买卖合同范本2024年》的目录内容。
合同编号_______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方在二手私房交易中的权利、义务和责任,确保交易的顺利进行。
1.2合同标的
本合同的标的为位于______的二手私房。
1.3法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第二章:合同主体
2.1卖方信息
卖方姓名/名称:______
身份证号码/统一社会信用代码:______
地址:______
联系电话:______
2.2买方信息
买方姓名/名称:______
身份证号码/统一社会信用代码:______
地址:______
联系电话:______
2.3双方资格确认
双方确认各自具有完全民事行为能力,有权签订并履行本合同。
第三章:房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落:______
建筑面积:______平方米
房屋结构:______
房屋用途:______
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号:______
土地使用权证号:______
权属证明文件:______
3.3房屋现状描述
房屋装修情况:______
附属设施:______
房屋使用状况:______
3.3.1房屋附属设施清单
附属设施包括但不限于:______
第四章:交易价格与付款方式
4.1交易价格
房屋交易总价为:元(大写:)。
4.2付款方式
买方应以以下方式支付房款:______。
4.3付款时间节点
买方应按照以下时间节点支付房款:______。
4.3.1定金支付
买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元。
第五章:房屋交付与验收
5.1交付条件
卖方应确保房屋符合交付使用条件,包括但不限于房屋结构安全、装修质量合格等。
5.2交付时间与程序
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方,交付程序包括______。
5.3验收标准
买方应在收到房屋后______日内按照约定标准进行验收。
5.3.1验收不合格的处理
如验收不合格,买方有权要求卖方在______日内进行整改。
第六章:权属转移与过户
6.1权属转移义务
卖方应协助买方完成房屋所有权的转移登记。
6.2过户手续
双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。
6.3过户费用
过户过程中产生的税费由______方承担。
6.3.1税费的具体分担
具体税费分担如下:______。
以上为《二手私房买卖合同范本2024年》前半部分正文内容。
第七章:质量保证与维修责任
7.1质量保证期限
卖方对房屋的主体结构和装修质量提供自交付之日起不少于______年的质量保证。
7.2维修责任
在质量保证期内,卖方应负责房屋主体结构和装修的维修工作,维修费用由卖方承担。
7.3维修范围
维修范围限于房屋主体结构和装修的质量问题,不包括因买方使用不当或第三方原因造成的损害。
7.3.1维修通知与响应
买方应以书面形式通知卖方维修需求,卖方应在接到通知后______个工作日内响应并安排维修。
第八章:违约责任
8.1违约情形
任何一方未能履行或完全履行合同义务,视为违约。
8.2违约处理
违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为,否则应承担违约责任。
8.3赔偿责任
违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失,包括但不限于直接损失、间接损
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