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住建部工程总承包简单合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的和原则

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：项目概述

2.1项目基本情况

2.2项目范围和目标

2.3项目设计和施工要求

第三章：合同双方

3.1发包方的权利和义务

3.2承包方的权利和义务

3.3双方的一般义务

第四章：合同价格和支付

4.1合同总价和计价方式

4.2预付款和进度款支付

4.3竣工结算和最终支付

第五章：工程进度和时间

5.1工程进度计划

5.2工程进度监控和调整

5.3工程延期和责任

第六章：质量和安全

6.1工程质量标准

6.2安全生产要求

6.3质量检查和验收

第七章：变更和索赔

7.1工程变更的程序

7.2索赔的条件和程序

7.3变更和索赔的审批

第八章：违约责任

8.1违约的认定和处理

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3适用法律和仲裁机构

第十章：合同生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更和解除

10.3合同的终止条件

第十一章：签字栏

11.1发包方签字

11.2承包方签字

11.3签订时间和地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件的效力和使用

12.3附件的更新和补充

第十三章：其他

13.1通知和送达

13.2保密协议

13.3不可抗力条款

以上为住建部工程总承包简单合同范本（2024版）的目录。

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的和原则

本合同旨在明确发包方与承包方在工程总承包项目中的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。

1.2合同适用范围

本合同适用于发包方委托承包方承担的工程总承包项目。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二章：项目概述

2.1项目基本情况

本项目名称为______，位于______，项目性质为______。

2.2项目范围和目标

项目范围包括设计、采购、施工等，旨在实现______目标。

2.3项目设计和施工要求

项目应符合国家及地方相关设计和施工标准。

第三章：合同双方

3.1发包方的权利和义务

发包方有权监督工程进度和质量，按合同约定支付工程款项。

3.2承包方的权利和义务

承包方有权按合同约定收取工程款项，有义务按期完成工程并保证工程质量。

3.3双方的一般义务

双方应遵守合同约定，及时沟通并解决合同履行过程中的问题。

3.3.1信息共享

双方应共享项目相关信息，确保项目顺利进行。

第四章：合同价格和支付

4.1合同总价和计价方式

合同总价为______，计价方式根据______确定。

4.2预付款和进度款支付

发包方应按合同约定支付预付款和各阶段进度款。

4.3竣工结算和最终支付

工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，发包方支付剩余款项。

4.3.1支付条件

支付应满足合同约定的条件，包括但不限于工程进度、质量标准等。

第五章：工程进度和时间

5.1工程进度计划

承包方应制定详细的工程进度计划，并经发包方确认。

5.2工程进度监控和调整

发包方有权监控工程进度，承包方应根据实际情况调整进度计划。

5.3工程延期和责任

因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应责任。

5.3.1延期通知

承包方应在预见延期时，及时通知发包方并说明原因。

第六章：质量和安全

6.1工程质量标准

工程质量应符合国家及行业标准，满足发包方要求。

6.2安全生产要求

承包方应遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。

6.3质量检查和验收

工程完成后，应进行质量检查和验收，合格后方可交付使用。

6.3.1验收标准

验收应按照合同约定的标准和程序进行。

第七章：变更和索赔

7.1工程变更的程序

任何工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2索赔的条件和程序

承包方在符合合同约定的情况下可提出索赔。

7.3变更和索赔的审批

变更和索赔请求需经发包方审批，审批流程详见附件。

7.3.1变更和索赔时限

承包方应在事件发生后____天内提出变更或索赔。

以上为合同的前半部分内容，包括总则、项目概述、合同双方、合同价格和支付、工程进度和时间、质量和安全、变更和索赔等章节的详细规定。后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约的认定和处理

违约行为包括但不限于未按期完成工程、工程质量不符合约定等。违约方应承担相应的违约责任。

8.2违约责任的承担

违约方需根据合同条款和实际损失，向守约方支付违约金或赔偿损失。

8.3违约