厂房租赁合同通用版范文6篇.docx

厂房租赁合同通用版范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事______业务。乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年应向甲方支付租金______元。租金应按时支付，不得拖欠。

3.2乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应承担违约责任。

四、保证金及担保物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于担保乙方履行租赁合同的义务。

4.2乙方在租赁期满并返还厂房时，如未违反租赁合同的约定，甲方应返还保证金；如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修、保养及安全使用

5.1乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.2乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物的正常使用。如因维修保养不当导致租赁物损坏或安全事故，乙方应承担法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）未按规定使用租赁物；

（3）未经甲方同意擅自转租或转让租赁物；

（4）其他违反租赁合同约定的行为。

6.2违约金的赔偿标准如下：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应支付未付租金的千分之五作为违约金；

（2）未按规定使用租赁物的，应按照租赁物价值的百分之十向甲方支付违约金；

（3）未经甲方同意擅自转租或转让租赁物的，应按照转租或转让所得的百分之二十向甲方支付违约金；

（4）其他违反租赁合同约定的行为，应按照合同总金额的百分之十向甲方支付违约金。

七、争议解决及管辖法院

7.1甲乙双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的管辖法院为______人民法院。如乙方在异地，为方便起见，乙方可在当地有管辖权的法院提起诉讼，但应将相关证据材料寄送给甲方。

八、合同生效及变更解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2如有下列情况之一，双方可协商变更或解除合同：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）因国家政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致同意变更或解除合同的。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担法律责任。

9.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应配合甲方的监督检查工作。如有违反租赁合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为______，结构为______，内附设施包括______等。

1.2乙方承租该厂房的目的是为了______，在承租期间，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。该租金应在每年的______月______日前一次性支付。

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