集体建设用地使用权转让合同范本5篇.docx

集体建设用地使用权转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的集体建设用地使用权的转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于集体建设用地使用权的转让事宜，确保双方权益，促进土地使用权合理流转。

二、土地使用权基本情况

1.土地使用权证号：__________________。

2.土地位置：__________________。

3.土地面积：__________________。

4.土地用途：__________________。

5.土地规划条件：按照相关规划部门批准的文件执行。

三、转让条件

1.甲方保证对转让的土地使用权拥有完全合法的所有权和处分权，并已获得集体经济组织的同意。

2.乙方应按时足额支付土地使用权转让费用。

3.转让期限：自本合同签订之日起XX年。

4.转让费用及支付方式：双方约定转让费用为人民币______元，支付方式及期限为__________________。

四、土地使用权交接

1.甲方应于本合同签订后XX日内，将土地使用权证书及其他相关文件交付给乙方。

2.双方应共同对土地进行实地勘察，确认土地状况。

3.土地使用权交接后，乙方正式接管土地，并承担相应责任。

五、土地使用要求

1.乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，按时缴纳土地出让金、税费等相关费用。

3.乙方应按照规划条件进行建设，如需调整规划，应经过相关部门批准。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权证书及相关文件，或交付的土地与约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时足额支付转让费用，应以逾期支付的金额为基数，按每日万分之XX的比例支付违约金。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应在不可抗力因素消失后XX日内书面通知对方，并协商解决。

七、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体建设用地使用权的转让事宜，经过友好协商，订立本合同。具体内容如下：

一、合同目的与背景说明

甲乙双方均认识到土地资源的宝贵和稀缺性，希望通过此次转让实现土地资源的合理利用。甲方拥有位于______的集体建设用地使用权，现决定将其转让给乙方用于建设。乙方经过充分考察和调研，确认对该地块的使用价值并愿意受让该地块的使用权。双方通过本合同的签订明确权利义务，保障各方权益。

二、土地使用权基本情况与转让条件

土地使用权位置：具体描述地块位置坐标。

土地使用权面积：具体描述面积大小及计算方式。

土地使用权性质：集体建设用地使用权。

土地使用权转让期限：具体约定转让年限。

土地使用权转让条件：包括但不限于转让价格、支付方式等。

三、转让价格及支付方式

双方约定本次土地使用权转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式包括但不限于现金、银行转账等方式，支付时间节点应明确约定。

四、土地使用权交接与登记手续

双方应在合同生效后，按照法定程序完成土地使用权交接工作。甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得土地使用权证等证书。登记手续完成的时间节点及所需材料应详细约定。

五、土地规划与使用要求

乙方受让后的土地用途应符合国家土地规划和产业政策要求，不得擅自改变土地用途。土地使用过程中应遵守环境保护、安全生产等相关法律法规。甲方应提供土地规划意见和相关配套服务。

六、违约责任与赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约金的计算方式和赔偿标准应明确约定，包括但不限于因违约造成的直接损失、预期利润损失等。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相