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有关外销商品房预售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

国籍：____________________

地址（住所）：____________________

身份证或其他有效证件号码：____________________

鉴于甲方同意预售位于____________________（详细地址）的外销商品房，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.本预售商品房位于_____________（详细地址），名称为_____________项目，建筑规模为_____________平方米。

2.预售房屋的具体位置、户型、结构、装修等信息详见附件一《物业基本情况表》。

二、预售价格及付款方式

1.预售商品房的总价为人民币_____________元（大写：_____________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币_____________元；

（2）_____________（具体日期）前支付房款人民币_____________元；

（3）剩余房款人民币_____________元，于签署《商品房买卖合同》后_____________内付清。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签署后的第_____________个月，即_____________年_____________月_____________日前，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《房屋验收合格证书》。

四、产权登记及办证

1.甲方应在房屋交付后_____________个工作日内，向房地产登记机关办理该房屋的初始登记手续。

2.乙方应在办理房屋交接手续时，向甲方提供办理产权登记所需的材料。甲方应在收到乙方提供的材料后，尽快协助乙方办理房屋产权证书。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应自交付日期的次日起至实际交付之日止，每日向乙方支付已付房款的万分之_____________作为违约金。若逾期超过_____________日，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未能按时支付房款，应自逾期之日起至实际支付之日止，每日向甲方支付未付房款的万分之_____________作为违约金。若逾期超过_____________日，甲方有权解除本合同。

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（签字）：____________________（注意：以上为合同模版实际合同应根据具体情况调整）

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方为合法拥有并开发建设的商品房项目的合法开发商，乙方有意购买甲方预售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

明确双方基于外销商品房预售所产生的权利和义务，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。

二、物业基本情况

（一）物业名称：[物业名称]。

（二）物业地址：[物业详细地址]。

（三）房屋面积及户型：建筑面积暂定为______平方米，具体户型及分布详见附图。

（四）交付日期：预售商品房交付使用的具体日期为______年______月______日之前。

三、预售条款及约定事项

（一）定金条款：乙方需在签署本合同后的___日内支付定金人民币______元整给予甲方。

（二）房款支付方式：除定金外，剩余房款需通过银行按揭贷款支付。具体贷款事宜由双方与贷款银行协商确定。

（三）违约责任：如因甲方原因导致延迟交付房屋超过____日，则乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任；如因乙方原因导致违约，甲方有权依法追究其违约责任。

（四）房屋质量及保修责任：甲方确保所售房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起，对所售商品房承担保修责任。具体保修事项及保修期限详见附件。

（五）物业管理条款：乙方同意遵守该物业的物业管理规定，并按时缴纳物业