2024版住宅交易诚意金协议格式版.docx

2024版住宅交易诚意金协议格式版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1诚意金

1.2住宅交易

1.3协议双方

1.4交易日

1.5房产证

2.诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

2.2支付诚意金的时间

2.3支付诚意金的途径

3.诚意金的作用与效力

3.1诚意金的作用

3.2诚意金返还条件

3.3诚意金扣除情形

4.交易房屋的描述

4.1房屋基本信息

4.2房屋现状

4.3房屋产权情况

5.交易房屋的交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.交易房屋的价格与支付

6.1房屋交易价格

6.2支付房价的途径与时间

6.3房价支付的凭证

7.交易房屋的过户与登记

7.1过户时间

7.2过户所需材料

7.3房产证登记

8.交易房屋的违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金的计算方式

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1双方的其他约定

12.2附件

13.合同的签字盖章

13.1协议双方的签字

13.2盖章

14.附件

14.1房屋买卖合同

14.2房产证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1诚意金

诚意金是指买方为了表达购买住宅的真实意愿，向卖方支付的一定金额的钱款。

1.2住宅交易

住宅交易是指买方购买卖方住宅的行为，包括房屋的买卖、过户等。

1.3协议双方

协议双方是指本协议的签订主体，即买方和卖方。

1.4交易日

交易日是指双方约定的进行住宅交易的具体日期。

1.5房产证

房产证是指载明房屋所有权归属的官方证明文件，是房屋交易过户的重要依据。

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

本协议签订后，买方应向卖方支付人民币【】元作为诚意金。

2.2支付诚意金的时间

买方应在本协议签订后【】日内向卖方支付诚意金。

2.3支付诚意金的途径

买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付诚意金。

第三条诚意金的作用与效力

3.1诚意金的作用

诚意金是买方购买住宅的诚意表现，买卖双方应认真履行本协议的约定。

3.2诚意金返还条件

在买方按照本协议约定履行完毕所有购房义务后，卖方应将诚意金无息返还给买方。

3.3诚意金扣除情形

卖方在收到诚意金后，如买方未按照本协议约定履行购房义务，卖方有权扣除诚意金。

第四条交易房屋的描述

4.1房屋基本信息

房屋位于【】，建筑面积为【】平方米，房屋结构为【】。

4.2房屋现状

房屋现状为【】。

4.3房屋产权情况

房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第五条交易房屋的交付

5.1交付时间

房屋交付时间为【】。

5.2交付条件

房屋交付时，应符合【】的条件。

5.3交付方式

房屋交付方式为【】。

第六条交易房屋的价格与支付

6.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币【】元。

6.2支付房价的途径与时间

买方应按照本协议约定，通过银行转账、现金支付等方式，将房价支付给卖方。

6.3房价支付的凭证

买方支付房价后，卖方应向买方出具合法有效的收款凭证。

第八条交易房屋的过户与登记

8.1过户时间

房屋过户时间约定为本协议签订后【】个工作日内。

8.2过户所需材料

过户所需材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。

8.3房产证登记

过户完成后，双方应共同到房产登记机构办理房产证登记手续。

第九条交易房屋的违约责任

9.1买方违约责任

买方未按照本协议约定履行购房义务的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：【】。

9.2卖方违约责任

卖方未按照本协议约定履行房屋交付、过户等义务的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：【】。

9.3违约金的计算方式

违约金的计算方式按照本协议约定的标准进行计算。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同变更条件为：【】。

10.2合同解除条件

合同解除条件为：【】。

10.3合同变更与解除的程序

合同变更与解除的程序按照双方约定的方式进行。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

11.2仲裁机构

如选择仲裁，仲裁机构为【】。

11.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

合同生效条件为：【】。