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土地出租使用合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地性质：_________

二、出租期限

1.出租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在出租期限内享有土地的使用权，并需按照约定用途合理使用。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：每年人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方需每年按时向甲方支付出租费用，具体支付时间为每年的_________月_________日。

3.乙方需将出租费用汇入甲方指定的银行账户，并需提供相应的支付凭证。

四、双方权利义务

1.甲方需确保出租的土地使用权归甲方所有，并需协助乙方办理相关手续。

2.乙方需按照约定用途使用土地，并不得擅自转租或抵押土地。如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在出租期限内对土地进行改良或增设建筑物、构筑物等设施的，需事先征得甲方同意，并需办理相关审批手续。如未征得甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在出租期满后，需将土地归还给甲方，并确保土地状况良好。如乙方造成土地损坏或污染，需承担相应的赔偿责任。

5.甲方在出租期满后，有权要求乙方清除土地上的建筑物、构筑物等设施，并恢复土地原状。如乙方未在规定期限内清除，甲方有权自行处理并扣除相应的费用。

6.甲方在出租期限内不得擅自收回土地使用权。如因特殊原因需要收回的，需提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

7.乙方在出租期限内享有土地使用权的同时，也需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

8.甲方需为乙方的生产经营活动提供必要的支持和便利条件。如因甲方的原因导致乙方无法正常生产经营的，甲方需承担相应的违约责任。

9.乙方在出租期限内如需调整经营项目的，需提前通知甲方，并征得甲方同意后进行调整。如未经甲方同意擅自调整经营项目的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

10.甲方需确保出租的土地使用权权属清晰、无争议。如因土地使用权权属问题导致乙方无法正常使用土地的，甲方需承担相应的违约责任。

11.乙方需按照约定时间支付出租费用，如逾期支付的需承担相应的滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。如逾期超过三十日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

12.甲方需确保出租的土地使用权不受第三方的追索和侵害。如因第三方的追索和侵害导致乙方无法正常使用土地的，甲方需承担相应的违约责任。

13.乙方如需对土地进行分租或与他人合作使用土地的，需征得甲方同意后方可进行。如未经甲方同意擅自分租或合作使用土地的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

14.甲方需确保出租的土地使用权未被抵押或查封冻结等限制措施限制使用权的行使。如因土地使用权被限制使用权的行使导致乙方无法正常使用土地的，甲方需承担相应的违约责任。

15.乙方需按照约定用途合理使用土地并按照约定时间返还土地使用权给甲方在出租期满后。如乙方未按照约定时间返还土地使用权的或者未按照约定用途使用土地的或者未按照约定时间支付出租费用的或者未按照约定条件返还土地使用权的或者未按照约定条件使用土地的或者未按照约定条件分租或合作使用土地的或者未按照约定条件被抵押或查封冻结等限制措施限制使用权的行使的或者其他违反合同约定情形的出现则构成违约行为并需承担相应的违约责任包括但不限于支付违约金赔偿金等费用以及赔偿因此给甲方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用及损失等费用