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2024年村集体土地转让合同模板

甲方：（村集体名称）

地址：（村集体地址）

乙方：（购买方姓名）

地址：（购买方地址）

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经

甲、乙双方协商一致，就甲方集体所有土地转让给乙方一事，达成如

下合同：

第一条土地基本情况

1.甲方现拥有一块位于（土地所在地）的土地，其具体位置、面

积、权属证书编号如下：

土地位置：（土地位置）

土地面积：（土地面积）

权属证书编号：（权属证书编号）

2.甲方拟将上述土地转让给乙方。

第二条转让价格及支付方式

1.乙方同意向甲方支付土地转让价格为人民币（大写）（￥小

写），具体支付方式如下：（乙方需提前支付部分款项作为定金或首

期款，余款在土地过户后支付）

2.甲方确认收到乙方支付的转让款项，并签署相关过户手续。

第三条转让条件

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1.甲方声明上述土地已依法获得所有权，并没有任何纠纷争议。

2.甲方同意将土地转让给乙方并完成相关过户手续。

3.乙方确认对土地的位置、面积、使用条件等有充分了解，并接

受上述土地的现状。

第四条过户手续

1.甲方应向乙方提供相关权属证书、土地调查报告、土地使用证

明等资料，以便乙方办理土地过户手续。

2.乙方应按照国家相关规定，办理土地过户手续，申请将土地和

其他权益权属转移到乙方名下。

3.甲、乙双方应协助对方办理相关过户手续，提供必要的合作。

第五条担保条款

1.甲方保证上述土地权属无纠纷，不存在任何第三方对土地权属

的争议或限制。

2.甲方承诺如有第三方对土地权属提出异议或县政府认定该土地

属于不能转让的土地，甲方应承担相应责任并退还乙方已支付的全部

款项。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，致使乙方无法取得土地权属，甲方应

立即退还乙方已支付的全部款项，并赔偿相应的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，致使土地过户未能办理成功，乙方应

立即退还甲方已支付的款项，并赔偿相应的违约金。

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第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

2024年村集体土地转让合同模板（二）

甲方：

乙方：

经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双

方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协

议：

一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林

地(除耕地外)转让给乙方使用。初期使用期限为____年，到期后乙方优

先拥有使用权。

二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三

条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方

书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与

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乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款

为五万元整。

三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，

如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。

四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由

甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上

述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。

五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程

中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所

有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失。

六、此标的物的所