2024土地使用权抵押合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

名称：____________________

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联系人：____________________

联系电话：__________________

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鉴于：

2.甲方根据自身的资金需求，同意以乙方的土地使用权作为抵押物，向乙方提供借款。

3.双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1乙方的土地使用权，位于________________，土地使用权证号：________________。

1.2土地面积：________________平方米。

1.3土地用途：________________。

第二条借款金额、期限及用途

2.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2借款期限为________________年，自借款发放之日起计算。

2.3乙方向甲方借款主要用于________________，并承诺按照约定的用途使用借款。

第三条抵押物的抵押价值及抵押率

3.1乙方的土地使用权抵押价值为人民币________________元（大写：________________元整）。

第四条抵押权的设立

4.1乙方同意将本合同第一条所述的土地使用权抵押给甲方，作为借款的担保。

4.2甲方同意在借款期限内，对抵押物享有优先受偿权。

4.3本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下。

第五条借款的发放与还款

5.1甲方应按照本合同约定的借款金额、期限向乙方发放借款。

5.2乙方应按照本合同约定的还款计划，按时还款。

5.3乙方还款时，应按照甲方指定的账户进行还款。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。

6.2甲方提前收回借款或者乙方未按约定用途使用借款，导致合同无法继续履行的，甲方有权变更、解除或终止本合同。

第七条违约责任

7.1乙方未按照本合同约定的用途使用借款，或者未按照约定的还款计划还款的，应承担违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定的期限、金额向乙方发放借款的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于合同双方的名称、地址、联系方式等。

解决办法：合同双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.确保合同约定的借款金额、期限、利率、还款方式等条款符合国家相关法律法规。

解决办法：合同双方在签订合同前，应详细了解并遵守国家关于借款合同的相关法律法规。

3.确保合同约定的抵押物价值与实际价值相符，避免抵押率过高。

解决办法：双方可委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确定合理的抵押价值。

4.确保合同约定的还款计划合理，避免乙方还款压力过大。

解决办法：合同双方应充分沟通，根据乙方的还款能力制定合理的还款计划。

5.确保合同签订后，双方按照约定履行各自的义务。

解决办法：合同双方应严格按照合同约定的条款履行义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.抵押权：抵押权是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。

2.抵押物：抵押物是指债务人或者第三人为担保债务，将其不动产或者动产设定为抵押权的财产。

3.借款合同：借款合同是指借款人与贷款人之间约定借款金额、期限、利率、还款方式等事项的合同。

4.抵押登记：抵押登记是指抵押权人将其对抵押物的抵押权在不动产登记机构或者动产登记机构办理登记，以便于对抗第三人的行为。

5.优先受偿权：优先受偿权是指债权人在债务人的财产不足以清偿全部债务时，就债务人的特定财产享有优先于其他债权人受偿的权利。

6.违约责任：违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合