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房产销售代理合同书精选通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房产”指位于__________（具体地址）的房地产项目。
1.3“代理权”指甲方授予乙方在约定范围内销售房产的权利。
1.4“销售代理期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。
二、代理事项
2.1甲方授权乙方作为其在__________（地区/范围）的独家销售代理，代理销售甲方名下的房产。
2.2乙方在代理期间应积极履行销售职责，为甲方寻找潜在买家，促成房产交易。
三、甲方权利与义务
3.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。
3.2甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。
3.3甲方应按照约定支付乙方代理费用。
四、乙方权利与义务
4.1乙方应按照甲方的要求，积极推广房产，开展销售活动。
4.2乙方在代理期间不得泄露甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得将代理权转让给第三方。
4.3乙方在代理期间应遵守相关法律法规，确保销售行为的合法性。
五、代理费用及支付方式
5.1甲方同意按照房产销售总额的__________%支付乙方代理费用。
5.2代理费用支付方式为：__________（具体支付方式）。
六、合同期限
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。
七、违约责任
7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附件
9.1甲方提供的房产相关资料；
9.2乙方制定的房产销售方案；
9.3双方签订的补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房产”指位于__________（具体地址）的房地产项目。
1.3“代理权”指甲方授予乙方在约定范围内销售房产的权利。
1.4“丙方”指在合同中承担特定责任与义务的第三方主体。
二、三方主体权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.1.1甲方享有房产的所有权，并有权对乙方和丙方的行为进行监督。
2.1.2甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。
2.1.3甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务。
2.2乙方权利与义务
2.2.1乙方在代理期间享有独家销售权，并应积极履行销售职责。
2.2.2乙方应遵守甲方制定的房产销售政策，不得擅自变更销售策略。
2.3丙方权利与义务
2.3.1丙方负责协助乙方完成房产销售任务，提供必要的服务支持。
2.3.2丙方应确保其提供的服务符合甲方要求，维护甲方权益。
三、甲方权益主导条款
3.1甲方有权对乙方的销售方案进行审核，乙方应按照甲方的要求进行调整。
3.2甲方有权在合同期限内调整房产销售价格，乙方和丙方应予以执行。
3.3甲方有权要求乙方和丙方定期汇报销售情况，乙方和丙方应积极配合。
四、代理费用及支付方式
4.1甲方同意按照房产销售总额的__________%支付乙方代理费用。
4.2丙方有权根据其提供的服务向乙方收取服务费，具体费用由乙方承担。
4.3代理费用支付方式为：__________（具体支付方式）。
五、乙方的违约及限制条款
5.1.1泄露甲方的商业秘密；
5.1.2擅自转让代理权；
5.1.3未按照甲方要求履行销售职责。
5.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
5.3甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、合同期限
6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
6.2合同期满后，如三方无异议，本合同自动续约__________年。
七、争议解决
7.1三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1甲方提供的房产相关资料；
8.2乙方制定的房产销售方案；
8.3丙方提供的服务内容说明；
8.4双方签订的补充协议。
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。三方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
丙方（盖章）：_
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