2023年街道老旧小区改造情况汇报材料.pdfVIP

街道老旧小区改造情况汇报材料

XX街道国土面积X平方公里，辖X个社区，有常住人口XX万余人，流动

人口XX万余人，区域内有驻中央、省、市、区属单位、企业X家，商住小区和

单位生活小区X个，其中老旧小区X个。为有效改善老旧小区居民的居住条件，

按照中央和省、市、区老旧小区改造工作部署，XX街道采取“街道统筹、社区

引导、单位主导、居民参与模式于2023年5月初全面启动实施老旧小区改造工

程，通过多方努力，老旧小区改造“民生工程变“民心工程，得到居民的广泛

认可，现将工作开展情况汇报如下：

一、根本情况

xx街道2023年完成棚户区“改、扩、翻项目x个xxx户，完成老旧小区

改造提升x个xx户，累计完成投资xxx余万元。2023年完成老旧小区改造提升

xx个xxx户,累计完成投资xxxx余万元。经过改造，小区旧貌换新颜，居民幸

福感和满意度进一步提升。2023年方案改造提升xxx生活区、xxx小区等x小区

xx户，目前已完成入户征求意见，上报项目可行性研究报告，开展项目设计等

相关工作，方案完成投资xxx余万元。

二、工作开展情况

（一）吃透政策要求，确保精准改造。自2023年实施的老旧小区改造对

象主要是2000年以前建成的管网老化、道路失修、绿化亮化缺乏、设施设备陈

旧、物业效劳缺失、居住环境较差老旧小区。街道紧紧围绕“情况清、底子明、

民意强原那么，扎实做好改造前期工作，确保精准改造。一是全面加强政策业

务培训。街道组织城市管理效劳中心、各社区对老旧小区改造相关政策业务进行

了系统全面的培训，为老旧小区改造顺利推进打下扎实的政策业务指导根底。二

是深入开展政策宣传和民意调查。街道积极主动与住建部门对接，对辖区内所有

小区建设根本情况进行梳理并形成台账，深入符合改造要求的老旧小区，围绕

“居民急需、迫切的设施、设备，小区内房屋公共区域修缮，建筑节能改造等（含

屋顶防水更新修缮、公共楼梯间维修、屋顶保温隔热等）18项主体功能修缮及

提升内容；小区内道路、供排水、消防、供电和电力设施、供气、绿化、照明、

公共停车场（住）等11项根底设施的更新改造；与小区直接相关的道路、供排

水、供电和电力设施、停车场、绿化、路灯、污水与垃圾处理、无障碍等效劳设

施（含健身器材设置）等9项根底配套设施的改造提升改造内容进行政策宣传

和民意调查，为改造实施夯实群众根底。三是实施“一院一策精准改造。街道

根据小区改造重点，充分结合小区住户的意见和建议，按照“一院一策模式进

一步修改完善改造实施方案，让改造工程得到住户支持、主动参与、广泛认可。

（二）严格建设程序，确保工程质量。街道始终坚持将老旧小区改造作为

改善人居环境、提升城市品质、开展城市经济的重要抓手，同时也是关乎广阔群

众切身利益的重要民生工程，街道一以贯之坚持“高标准、严要求推进改造工

程建设。一是严格招投标程序。按照项目根本建设程序，严格项目审批和招投标

程序，择优选择经验丰富、实力雄厚、信誉上佳的设计、施工、监理等单位参与

工程建设。二是加强施工现场监督。街道积极邀请区城改办深入施工现场督导，

督查工程进度和质量，确保民生工程“质量、工期、进度三达标。街道及时公

示老旧小区的动态进展情况，明确监理单位的监管职能，就发现问题催促施工单

位及时整改，对实施进展缓慢的小区的责任单位列入“黑名单公开曝光、严格

限制，确保工程有序高效推进。三是压实各方责任。压实街道、社区、小区、施

工单位、监理单位各方的责任，特别是任务重工期紧，不仅要抓施工进度，更要

抓工程质量，通过检查、巡查等方式，严格落实“社区每日巡查报告、街道每周

情况通报的机制，落实整改责任、措施、时限，实现闭合管理。

（三）完善管理机制，突出改造成效。通过老旧小区改造，小区的根底设

施得到完善，配套效劳设施得以提升，整体改观较大，2023年改造过程中xxx

等老旧小区作为全区现场推进会的点位参观学习，2023年10月30日，xxx考察

团莅临xxx生活区检查指导工作，针对老旧小区安装电梯的改造项目给予肯定和

认可。一是加强小区自治宣传指导。组织小区成立为业主委员会或小区党员自治

组织，制定小区后期管理方案，增强小区业主的主人翁意识，落实管理和效劳，

完善物业管理并形成长期机制。二是优化小区作为“社会细胞的功能。做到“改

造一个、管好一个，加强小区精神文明