公司房屋租赁合同范本最新7篇.docx

公司房屋租赁合同范本最新7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXXX公司

承租方（以下简称乙方）：XXXX公司

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋，由乙方租赁使用，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件之房屋产权证明及房屋平面图。

2.乙方承租该房屋的目的为自身办公使用，不得用于违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，具体支付时间为每XX个月的第XX日。首次租金支付时间为签订本合同后的XX日内。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金逾期违约金，逾期违约金为应付租金的XX%。

四、房屋的使用和管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。由此引发的法律责任由乙方承担。如因此导致甲方涉诉或遭受损失，乙方应负责赔偿。

3.乙方应按时缴纳因租赁房屋产生的相关费用（如水、电、气、物业管理费等），如有拖欠，责任自负。

五、合同的解除与终止

1.租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权立即解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）从事违法活动；

（4）逾期支付租金超过三个月；

（5）其他严重违约行为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期归还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

六、违约责任和损害赔偿

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。甲乙双方均有过错的，应根据各方实际过错程度承担相应责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租的房屋用途为：____________________（如办公、仓储等），不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。每期租金为____元人民币，付款时间为每期开始前的____天内。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。

四、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用房屋，保持房屋内部及周围的卫生、整洁，并承担房屋的保养和维修费用。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方履行了本合同义务，甲方应退还押金；如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应款项后退还押金。

六、其他费用

1.租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理费等公共费用由乙方承担。

2.乙方应按照国家和地方的有关规定，合法合规地使用房屋和缴纳相关税费。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋用途