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公共区域收费合同模板8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就公共区域收费事宜达成如下协议：

一、收费区域及用途

1.甲方管理的公共区域为：_________（具体区域名称）。

2.乙方同意向甲方支付公共区域费用，费用用于支付物业管理人员的工资、维护公共区域的设施设备以及保持公共区域的清洁卫生等。

二、收费标准及方式

1.乙方应按照其拥有的房屋建筑面积向甲方支付公共区域费用。具体收费标准为：_________（每平米费用）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的公共区域费用。支付方式可选择银行转账、支票或现金。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付公共区域费用，并有权对公共区域进行管理和维护。

2.乙方应按时足额支付公共区域费用，并应配合甲方对公共区域进行管理和维护。

3.甲方应对公共区域进行定期维护，保持公共区域的清洁卫生，并应对公共区域内的设施设备进行及时维修和更新。

4.乙方应爱护公共区域的设施设备，不得擅自占用、损坏或改变公共区域的使用性质。

四、违约责任

1.乙方如未按时足额支付公共区域费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权按照合同约定收取滞纳金。

2.甲方如未对公共区域进行定期维护或未及时维修和更新设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就公共区域收费事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及甲方管理的公共区域，包括但不限于小区内的道路、绿化带、停车场等。乙方需向甲方支付公共区域费用。

二、费用标准与支付方式

1.甲方根据公共区域的使用性质，向乙方收取合理的费用。具体费用标准详见附件1。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付公共区域费用。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

三、费用调整机制

1.甲方在收取公共区域费用时，应根据市场价格和成本变动等因素，合理调整费用标准。

2.乙方如有异议，可与甲方协商调整费用标准。协商不成的，按照本合同约定的标准执行。

四、权利义务

1.甲方应保证公共区域的清洁、安全、有序使用，并承担维护、保养等费用。

2.乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自占用、损坏公共区域及附属设施。如有违反，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应积极配合甲方进行公共区域的维护和保养工作，确保公共区域的使用安全。

4.甲方应对公共区域的使用情况进行监督和管理，确保公共区域得到合理使用。对违反管理规定的行为，有权进行制止和处罚。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付公共区域费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按日收取滞纳金。滞纳金比例为欠款金额的千分之三。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、合同变更与解除

1.双方如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除本合同，应提前书面通知对方。本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同到期后，双方如需续签，应提前协商并签订新的合同。

七、争议解决

1.双方如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，但争议部分除外。

八、其他约定事项