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浙江省商品房买卖合同书8篇

篇1

甲方（出卖人）：浙江省XX房地产开发有限公司

地址：浙江省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

乙方（买受人）：XXX

性别：XX

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所售房屋位于浙江省XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为住宅，属砖混结构，层高为XX米。

二、计价方式与付款方式

1.房屋单价：该房屋按套内建筑面积计价，单价为人民币XX元/平方米。

2.付款方式：乙方按一次性付款方式支付房款，即在本合同签订之日起日内，将全部房款支付给甲方。

3.房屋总价：该房屋总价为人民币XX元。

三、交付期限与通知

1.交付期限：甲方应在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力，可据实予以延期。

2.通知：甲方在房屋交付前，应书面通知乙方办理交付手续的时间、地点及应携带的证件等。乙方应在收到通知后日内，办理相关交付手续。

四、面积确认及面积差异处理

1.面积确认：双方同意，在房屋交付时，以现场实测面积为准，并据实结算房款。

2.面积差异处理：若实测面积与合同约定面积存在差异，双方同意按照以下方式进行处理：

（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算房款；

（2）面积误差比绝对值超出3%，乙方有权选择单方解除合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付同期银行贷款利率的利息。

五、权利保证与保修责任

1.权利保证：甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，乙方享有该房屋的合法所有权。

2.保修责任：甲方所售房屋在保修期内出现质量问题，由甲方承担维修责任。保修期届满后，乙方应自行承担维修责任。保修期一般为XXXX年，具体以国家规定为准。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定的期限将房屋交付乙方使用，应按逾期时间向乙方支付已付房款的万分之五的违约金；甲方在保修期内未履行保修义务，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按逾期时间向甲方支付逾期付款额的万分之五的违约金；乙方在办理房屋交付手续时，未能提供齐全的资料或未按时办理相关手续，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.物业管理：乙方应遵守物业管理的相关规定，按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。

2.装修事项：乙方需对房屋进行装修的，应遵守相关装修规定，不得擅自改变房屋结构。

3.其他约定事项详见本合同附件。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

九、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签订之日起生效。

2.合同终止：本合同在房屋交付且双方履行完各自义务后终止。本合同终止后，甲乙双方仍应遵守本合同所约定的保密条款、争议解决方式等条款。

十、其他未尽事宜及补充条款

其他未尽事宜及补充条款详见本合同附件。

甲方（出卖人）：浙江省XX房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、甲方销售的商品房位于[具体位置]，已取得[相关证书名称]、[相关证书编号]，房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]，套内建筑面积[套内建筑面积]，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]。

二、房屋价款及支付方式：

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.乙方按下列第[支付方式编号]种方式按期付款：