物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）专业版6篇.docx

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）专业版6篇

篇1

甲方（学校）：_________

乙方（物业服务中心）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业服务中心管理服务事宜，签订本合同。

一、服务内容

1.物业服务区域：_________

2.服务事项：_________

二、服务期限

本合同服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供物业服务中心管理服务，甲方应支付相应的服务费用。服务费用的具体金额及支付方式如下：_________

2.支付方式：甲方应按照约定的支付方式和时间，将服务费用支付至乙方指定的账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务中心管理服务；

（2）甲方应按时支付服务费用，如有逾期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方应按时向甲方提供物业服务中心管理服务，并保证服务质量；

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同解决问题。

五、违约责任

1.甲方如有以下行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时支付服务费用的；

（2）随意干涉乙方正常工作的；

（3）违反合同约定，给乙方造成损失的。

2.乙方如有以下行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时向甲方提供物业服务中心管理服务的；

（2）服务质量不符合合同约定的；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

物业服务中心管理服务合同

甲方：XXX学校

乙方：XXX物业管理有限公司

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等的基础上，甲方将XXX学校物业管理服务事项委托给乙方实行统一管理，并达成如下合同：

一、委托管理的物业基本情况

物业名称：XXX学校

物业类型：学校

物业座落：XXX市XXX区（具体地址）

占地面积：XXX平方米

建筑面积：XXX平方米

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。

2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、暖气干线、空调系统等。

3.物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池等）的维护和管理。

4.物业规划红线内的配套服务设施（如游泳池、球场等）的维护和管理。

5.公共环境卫生管理，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和定期消毒灭虫等。

6.交通与车辆停放秩序的管理，包括校内道路的交通管理、停车场（库）的车辆停放管理、秩序维护等。

7.协助学校做好安全监控工作，包括校内安全监控设备的维护和管理，安全秩序的维护等。

8.校内突发事件的协调处理。

9.学校委托的其他管理服务事项。

三、委托管理期限

本合同为期X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方协商可续签合同。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）代表和维护产权人、使用人的合法权益。监督乙方履行本合同，对乙方管理不善造成的经济损失承担连带责任。

（2）审定乙方提出的学校物业管理服务年度计划、财务预算和决算。

（3）在合同生效之日起向乙方移交有关资料。

（4）协助乙方开展工作，协调处理校内突发事件。

2.乙方权利和义务

（1）根据有关法律法规及本合同规定，开展物业管理服务工作。按照物业管理服务标准和规范，提供优质高效的服务。向甲方交纳承诺的奖励基金及管理风险保证金。不按合同约定提供服务造成甲方