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铺面租赁合同正规版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，具体地址位于____________________。

2.租赁铺面的面积、结构、附属设施及布局等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金标准为每月人民币________元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、布局及用途。

2.乙方应合理使用铺面及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将铺面用于违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

五、铺面交还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面交还甲方。

2.乙方交还铺面时，应保证铺面及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

七、其他事项

1.本合同的解除、终止及变更，应由双方协商一致并书面确认。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同中的附件与正文具有同等法律效力。

5.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观及用途。

2.乙方应合理使用铺面，负责维护和保养，确保铺面的正常使用。

3.乙方在经营过程中产生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

五、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.合同期满或终止后，如乙方履行了本合同全部义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、合同解除与终止

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期内，如发生不可抗力致使本合同无法履行，双方均可解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将铺面交还甲方，并保证铺面的完好。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、滞纳金等费用，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

2.如乙方擅自改变铺面结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

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