2024私人建房工程承包协议书.docx

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2024私人建房工程承包协议书

甲方（业主）：_______

乙方（承包商）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______

第一条合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在私人建房工程中的权利、义务和责任，确保建房工程顺利、高效、安全地完成。

第二条工程概况

工程名称：_______私人住宅建房工程。

工程地点：_______。

工程规模：建筑面积约_______平方米，结构类型为_______。

第三条承包范围

乙方承包的范围：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体详见附件一《工程量清单》。

第四条承包方式

本工程采用_______（如：包工包料、纯包工等）方式承包。

第五条合同价款

合同总价为人民币_______元，大写：_______。

合同价款的计算方式、支付进度和支付方式详见附件二《合同价款及支付方式》。

第六条工程质量

工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范。

乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

第七条工程期限

开工日期：预计为_______年_______月_______日。

竣工日期：预计为_______年_______月_______日。

总工期：_______天。

第八条甲方的权利和义务

甲方有权对工程进度、质量和合同执行情况进行监督检查。

甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款。

甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的与地方关系协调有关的问题。

第九条乙方的权利和义务

乙方有权按合同约定收取工程款。

乙方应按合同约定的工期和质量标准完成工程建设。

乙方应负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全。

第十条工程变更

因设计变更或甲方提出的工程变更导致工程量增减的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第十一条工程验收

工程具备验收条件时，乙方应提前_______天通知甲方进行验收。

验收合格后，双方应签署《工程验收报告》。

第十二条工程款支付

甲方应按照合同约定的支付时间节点和金额支付工程款，乙方应提供相应的发票或收据。

第十三条违约责任

甲方未按期支付工程款，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应按合同总价款的_______%向甲方支付违约金。

第十四条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十五条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十六条附件

本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

附件一：《工程量清单》。

附件二：《合同价款及支付方式》。

附件三：《设计图纸》。

附件四：《施工规范和标准》。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十七条保修条款

乙方对完成的工程提供保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期_______年。

保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程缺陷，乙方负责无偿修复。

第十八条工程保险

乙方应为施工人员投保意外伤害保险。

甲方应为工程投保建筑工程一切险。

第十九条施工安全

乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

乙方应制定并执行施工现场的安全管理制度。

第二十条环境保护

乙方应采取措施，减少施工过程中对环境的影响，包括但不限于噪音、粉尘和废弃物的处理。

第二十一条施工协调

甲方应提供施工所需的条件，包括施工场地、水电供应等。

乙方应与甲方保持沟通，协调解决施工过程中的问题。

第二十二条工程进度

乙方应根据合同约定的工程进度计划施工，并定期向甲方报告实际施工进度。

第二十三条合同的变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

第二十四条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十五条附件及其他补充说明

一、附件列表：

附件一：《工程量清单》。

附件二：《合同价款及支付方式》。

附件三：《设计图纸》。

附件四：《施工规范和标准》。

附件五：《施工进度计划表》。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。

乙方未按约定工期完成工程或工程质量不符合约定标准，视为违约。

三、法律名词及解释：

不可抗力：指不能预见、不能