2024安徽省房屋租赁合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

乙方地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施如出现损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，费用由甲方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。

7.2本合同一方当事人因履行合同而造成另一方当事人损失的，应依法承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项：

1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。

2.双方在签订合应仔细阅读本合同全文，确保了解并同意各项条款。

3.租金、押金、违约金等金额可根据实际情况进行调整，调整后应以书面形式通知对方。

4.提前解除合应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。

5.房屋及附属设施的维修责任应在合同中明确，以免产生纠纷。

6.双方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

7.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.房屋及附属设施：指租赁房屋及其配套设施和设备。

8.维修责任：指对房屋及附属设施进行维护和修理的责任。

9.合同解除：指合同双方在合同履行期限内，经协商一致或依法解除合同关系的行为。

10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租位于安徽省的房屋给承租方使用。

2.适用于短期或长期租赁，租赁期限、租金、押金等可根据双方需求进行调整。

3.适用于房屋及附属设施的基本设施完好，无需大规模维修的情况。

4.适用于承租方需按照甲方规定合理使用房屋及附属设施，并按时支付租金和押金的情况。

5.适用于双方在租赁期限内提前解除合同或一方违约的情况。

补充条款：

1.房屋及附属设施的详细列表，包括品牌、型号、数量等信息。

2.房屋内已有的家具、家电等物品的清单，以及是否包含在租赁范围内。

3.房屋的维修保养责任分配，包括但不限于水电费、物业费等费用的承担方。

4.针对房屋及附属设施的保险事宜，包括但不限于保险购买、赔偿责任等。

5.双方在租赁期间应遵守的