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土地出租中介协议模板
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与解释
（1）“出租方”指甲方，即拥有土地使用权的自然人、法人或其他组织。
（2）“中介方”指乙方，即提供土地出租中介服务的自然人、法人或其他组织。
（3）“承租方”指甲方与乙方共同确定的土地承租方。
（4）“土地”指甲方出租的土地，具体位置、面积等详见附件一。
（5）“协议”指甲方、乙方及承租方就土地出租事宜签订的合同及其附件。
二、协议宗旨
2.1甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方土地出租事宜达成如下协议，以共同遵守。
三、中介服务内容
3.1乙方同意为甲方提供土地出租中介服务，包括但不限于：
（1）寻找合适的承租方；
（2）协助甲乙双方就土地出租事宜进行洽谈；
（3）协助办理土地出租相关手续；
（4）提供与土地出租相关的法律法规咨询服务。
四、甲方权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。
4.2甲方应如实向乙方提供土地的相关信息，包括土地权属、用途、面积等。
4.3甲方应保证所出租土地符合国家法律法规及相关政策规定，无权属争议。
4.4甲方应按照协议约定向乙方支付中介服务费。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权按照本协议约定收取中介服务费。
5.2乙方应认真履行中介服务职责，为甲方提供优质服务。
5.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与土地出租相关的信息。
5.4乙方不得擅自改变土地用途，不得损害甲方合法权益。
六、中介服务费用
6.1甲方同意按照本协议约定向乙方支付中介服务费，具体金额及支付方式详见附件二。
6.2乙方在完成中介服务后，有权根据本协议约定收取中介服务费。
七、协议的变更、解除与终止
7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。
7.2在协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均有权终止本协议。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额详见附件三。
九、争议解决
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附件
10.1附件一：土地位置、面积及用途说明
10.2附件二：中介服务费用及支付方式
10.3附件三：违约金金额及支付方式
十一、其他约定
11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
一、特殊应用场景一：城市周边农田出租
场景说明：甲方为城市周边的农田所有者，希望通过中介乙方将土地出租给农业企业或个人进行农作物种植。
注意事项及条款修正：
1.在“三、中介服务内容”中，应增加乙方负责对承租方农业种植资质的审核。
2.在“四、甲方权利与义务”中，甲方应确保土地符合农业种植标准，提供必要的配套设施。
3.在“六、中介服务费用”中，可考虑将中介费用与农作物种植收益挂钩，设置浮动中介费率。
二、特殊应用场景二：商业用地出租
场景说明：甲方拥有商业用地，希望通过乙方中介服务，将土地出租给商业项目开发者。
注意事项及条款修正：
1.在“四、甲方权利与义务”中，甲方需明确土地的商业用途及规划条件。
2.在“五、乙方权利与义务”中，乙方应具备商业用地出租的相关专业知识，提供市场分析报告。
3.在“七、协议的变更、解除与终止”中，应增加商业项目开发失败时的协议终止条款。
三、特殊应用场景三：工业用地出租
场景说明：甲方为工业用地所有者，希望通过中介乙方出租给工业企业。
注意事项及条款修正：
1.在“四、甲方权利与义务”中，甲方需确保土地符合工业用地标准，无环境污染问题。
2.在“五、乙方权利与义务”中，乙方应负责对承租方工业项目的环保审核。
3.在“八、违约责任”中，应增加对承租方造成环境污染的违约责任条款。
四、特殊应用场景四：集体土地出租
场景说明：甲方为集体土地所有者，希望通过中介乙方将土地出租给承租方。
注意事项及条款修正：
1.在“四、甲方权利与义务”中，甲方需确保土地出租符合集体土地管理相关法律法规。
2.在“五、乙方权利与义务”中，乙方应负责协调集体土地出租涉及的村民利益分配问题。
3.在“九、争议解决”中，应增加涉及集体土地出租的特别争议解决条款。
五、特殊应用场景五：临时用地出租
场景说明：甲方为临时用地所有者，希望通过中介乙方将土地出租给承租方进行短期使用。
注意事项及条款修正：
1.在“三、中介服务内容”中，乙方应明确临时用地的使用期限及用途限制
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