原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：_______________________
1.2房屋结构及面积：_________________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________
联系电话：________________联系电话：________________
签订日期：________________签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.出租方（甲方）注意事项：
确保拥有房屋的完全产权，无任何权属纠纷。
确保房屋不存在租赁合同纠纷等法律问题。
需提供房屋的详细信息，包括地址、结构及面积等。
应在合同中明确租金金额、支付方式和押金数额。
要求承租方合理使用房屋及附属设施，并负责维修因使用不当造成的损坏。
解决办法：
提前进行产权核实，必要时咨询法律专业人士。
房屋检查，确保租赁前房屋状态良好，并留存检查记录。
明确租金和押金条款，避免日后纠纷。
制定详细的房屋使用和维修指南。
2.承租方（乙方）注意事项：
确认租赁房屋地址、结构及面积等信息的准确性。
按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。
合理使用房屋及附属设施，避免不必要的损坏。
租赁期满或合同解除后，按照合同约定退还押金。
解决办法：
实地考察房屋，确保了解房屋的实际情况。
制定预算，确保有足够的资金按时支付租金。
了解并遵守房屋使用规定，避免不必要的损坏。
保留租赁期间的支付凭证和房屋状态记录。
3.双方共同注意事项：
合同变更或解除需书面协议并签字盖章确认。
发生纠纷时，尝试友好协商解决。
了解违约责任，避免违约行为发生。
解决办法：
保留所有书面的沟通记录和协议。
在签订合同前，咨询法律专业人士，确保合同的合法性和完善性。
在发生纠纷时，保持冷静，通过法律途径解决问题。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人使用的人或机构。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金使用的人或机构。
3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。
4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的担保费用。
6.违约责任：当合同一方或双方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。
7.争议解决：当合同执行中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。
应用场合：
1.大学生租赁校外住房。
2.个人或家庭租赁住宅或商业房产。
3.公司或机构租赁办公空间。
文档评论（0）