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借房贷款协议的效力问题6篇

篇1

借房贷款协议

甲方（出借方）：XXXX银行

乙方（借款方）：XXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请借房贷款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本借房贷款用于乙方的生产经营活动，不得挪作他用。

二、借款金额与期限

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借房贷款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期XX年。

三、利率与利息支付

1.利率：本借房贷款的年利率为XX%。

2.利息支付：乙方应按季度向甲方支付利息，每季度支付一次，支付日期为每季度的第XX日。

四、还款方式与还款期限

1.还款方式：乙方应按期足额向甲方偿还借款本金及利息。

2.还款期限：乙方应在借款期限届满之日起一次性偿还全部借款本金及最后一期利息。

五、房屋抵押与担保

1.乙方将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给甲方，作为本借房贷款的担保。

2.抵押房屋的价值为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

3.乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内办理完毕抵押房屋的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给甲方。

4.若乙方未能按期足额偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押房屋，并优先受偿。

六、违约责任

1.乙方未按期足额支付利息或偿还借款本金及利息的，视为乙方违约。

2.因乙方违约导致甲方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的律师费、差旅费、诉讼费或仲裁费等全部费用。

3.乙方违约导致甲方依法处置抵押房屋的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出借方）：XXXX银行

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款方）：XXXX公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借房贷款协议

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：

借款人（以下简称“甲方”）：[XXXX]

贷款人（以下简称“乙方”）：[XXXX]

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据相关法律法规，达成如下协议：

一、贷款金额与用途

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.贷款用途：甲方承诺将该笔贷款用于购买位于[XXXXX]的房产（以下简称“目标房产”）。

二、贷款期限与利率

1.贷款期限：本笔贷款的期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率：本笔贷款的年利率为XX%，按季结息，结息日为每季末的XX日。如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据调整后的利率相应调整本笔贷款的利率。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放：乙方在收到甲方提供的全部购房款项和相关证明文件后，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。甲方应在每月的XX日前将应还款项存入其在乙方开立的还款账户，并授权乙方直接扣收。

3.还款期限：甲方应在贷款发放后的XX年内完成全部还款。

4.逾期还款：如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权自逾期之日起按日计收逾期利息，逾期利率为贷款利率上浮XX%。

四、房产抵押与保险

1.房产抵押：甲方同意将目标房产抵押给乙方，作为本笔贷款的担保。抵押期间，甲方应妥善保管目标房产，并负责维修和保养。如因甲方原因导致目标房产价值下降或发生损坏，甲方应承担相应的责任。

2.保险：甲方应在贷款发放前为目标房产购买财产保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。保险费用由甲方自行承担。如因甲方未购买保险或保险金额不足、保险期限不够长等原因导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应的责任。

五、协议变更与解除

1.协议变更：在本协议执