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?合同编号：__________
甲方（原租户）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（新租户）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条租赁商铺及转租
1.1甲方同意将位于____________（地址）的商铺，总面积为____________平方米，转租给乙方使用。
1.2乙方同意租赁该商铺，并接受甲方的转租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。
3.2乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。
3.3租金支付方式为____________（现金、转账、等）。
第四条商铺使用及经营范围
4.1乙方按照甲方的要求使用商铺，并遵守相关的法律法规，不得从事违法经营活动。
4.2乙方在经营过程中，应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人商标权、专利权等知识产权。
4.3乙方在商铺内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。
第五条维修及保养
5.1甲方负责商铺的整体维修及保养，确保商铺设施的正常运行。
5.2乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保商铺内部环境的安全和整洁。
第六条保险
6.1乙方应自行购买商铺保险，保障商铺及经营活动的安全。
6.2乙方在发生意外事故时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。
第七条合同的解除和终止
7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
7.2在租赁期内，如甲方需要提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
7.3租赁期满后，本合同自动终止。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（原租户）：
____________年____________月____________日
签字（或盖章）：
乙方（新租户）：
____________年____________月____________日
签字（或盖章）：
注意事项及解决办法：
1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的姓名、地址、联系电话等信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法为双方协商一致，更正相关信息。
2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁起始和终止日期的一致。如出现分歧，应及时沟通解决。解决办法为双方协商一致，确定租赁期限。
3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式。如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。解决办法为乙方在规定时间内支付租金，如逾期则支付滞纳金。
4.商铺使用及经营范围：乙方应按照甲方要求使用商铺，并遵守相关法律法规。如乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同。解决办法为乙方合规经营，遵守法律法规。
5.维修及保养：甲方负责商铺的整体维修及保养，乙方负责内部设施的维护。如设施出现问题，双方应及时沟通解决。解决办法为双方协商一致，承担相应责任。
6.保险：乙方应自行购买商铺保险，保障商铺及经营活动的安全。如发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。解决办法为乙方购买保险，并及时报告事故。
7.合同解除和终止：在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。如甲方需要提前终止租赁，应提前一个月通知乙方。解决办法为双方按照合同约定履行权利和义务。
8.违约责任：双方违反合同约定，应承担相应违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。解决办法为双方按照
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