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?合同编号：__________

土地使用权赠与合同书

1.名称（或姓名）：________________

2.住所地：________________

3.法定代表人（或负责人）：________________

4.联系电话：________________

5.邮政编码：________________

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3.法定代表人（或负责人）：________________

4.联系电话：________________

5.邮政编码：________________

第一条赠与土地的使用权

1.1赠与人同意将位于_______市/县_______街道/镇_______号的_______平方米土地的使用权赠与受赠人。

1.2受赠人接受赠与的土地使用权，并同意按照本合同约定的用途和条件使用该土地。

第二条赠与条件

2.1受赠人必须按照赠与人的要求，承担土地的维修、养护和管理责任。

2.2受赠人必须按照我国法律法规的规定，办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。

2.3受赠人必须保证土地使用权的合法性，不得擅自转让、出租、抵押或者用于其他违法活动。

第三条赠与土地的用途

3.1受赠人必须按照赠与人的要求，将赠与的土地用于_______（用途）。

3.2受赠人不得擅自改变土地用途，如确需改变，应提前向赠与人提出申请，并经赠与人同意。

第四条赠与土地的使用期限

4.1赠与的土地使用期限为_______年，自土地使用权证书颁发之日起计算。

4.2在使用期限内，受赠人享有土地使用权，并有权按照我国法律法规的规定，申请续期。

第五条赠与土地的交付

5.1赠与人应在本合同签订后_______个工作日内，将土地使用权证书交付给受赠人。

5.2受赠人应自收到土地使用权证书之日起_______个工作日内，办理土地使用权登记手续。

第六条税费

6.1赠与人应承担本合同签订过程中产生的所有税费。

6.2受赠人应承担土地使用权登记过程中产生的所有税费。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：_______________

受赠人（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：______年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有赠与和接受赠与的能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门核实对方的主体资格，确保合同的有效性。

2.土地使用权赠与需符合我国法律法规的规定。

解决办法：在签订合同前，双方应详细了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性。

3.土地使用权的赠与和接受需办理相关登记手续。

解决办法：双方应按照我国法律法规的规定，及时办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。

4.合同履行过程中可能出现的争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.合同双方的税费承担。

解决办法：按照我国法律法规的规定，各自承担相应的税费。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权范围内，依法取得的使用土地的权利。

2.赠与：指一方无偿将财产所有权转移给他方的行为。

3.受赠人：接受赠与的一方。

4.赠与人：进行赠与的一方。

5.土地使用权证书：证明土地使用权归属的法律文件。

6.登记手续：指将土地使用权变动情况记载在土地登记簿上的手续。

7.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

8.争议解决：通过法律途径解决合同争议的过程。

9.法律法规：指我国立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

应用场合：

1.当土地所有者希望将土地使用权无偿转让给另一方时。

2.当受赠方需要获得土地使用权以进行特定的项目或用途时。

补充条款：

1.土地使用权的具体位置、范围和面积应详细标注在合同中，并附有相关地图或示意图。

2.土地使用权的性质和用途应明确列出，以避免未来的误解或争议。

3.赠与方应对土地使用权拥有完整的权利，且不存在任何权利争议或债务