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正式的房屋租赁合同样书7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋为[具体地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并保证该房屋的来源合法。

3.房屋状态：该房屋处于可出租状态，无权属纠纷和抵押等限制出租的情况。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为[租金金额]元/月，租金总计为[租金总计]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定银行账户。

第四条押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.押金退还：租赁期满，乙方如按时支付租金且无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条维修与保养

1.维修与保养责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修与保养由乙方负责。

2.维修与保养范围：包括但不限于房屋主体结构、装修、电器、管道、通讯设备等。

3.维修与保养费用：维修与保养费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修与保养费用由甲方承担。

第六条房屋使用与爱护

1.使用规范：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途，不得从事违法活动。

2.爱护义务：乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

3.损坏赔偿：因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止；双方协商一致可以提前终止合同。

3.违约责任：任何一方违约，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可依据相关法律法规的规定执行。

3.因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼程序解决。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于__________，建筑面积______平方米，装修及设备情况如下：__________________________________________。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为______元/月，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金以银行转账的方式支付给甲方。甲方银行账户信息如下：开户行__________，账户名__________，账号__________。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元的押金。

2.支付方式：乙方应将押金以银行转账的方式支付给甲方。甲方银行账户信息如下：开户行__________，账户名__________，账号__________。

第五条房屋的使用与维护