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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。
1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构及设施。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：
__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息真实有效：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息及联系方式，确保信息真实准确。如发现虚假信息，一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。
2.房屋交付及验收：甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施交付给乙方，并共同进行验收。乙方应对房屋及设施进行充分了解，如有损坏或不符合约定，应及时告知甲方。如乙方未提出异议，视为房屋及设施符合约定。
3.租金支付：乙方应按照合同约定时间支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付。甲方应在收到租金后向乙方出具收据。
4.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
5.维修责任：甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方发现房屋及设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。
6.遵守法律法规：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自租赁开始之日起至租赁结束日止。
4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.法律纠纷：指合同双方在履行合同过程中，因合同条款、权利义务等问题产生的争议
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