2024实物抵押借款合同标准范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

乙方（出借人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

第一条借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____个月，自借款金额实际支付之日起计算。

2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。

第三条借款利息

1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

2.甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金为未还款金额的____%。

第四条抵押物

1.甲方以其名下的实物财产作为抵押物，为借款提供担保。

2.抵押物的详细情况详见附件。

第五条抵押权的实现

1.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。

2.处置抵押物所得价款，优先用于偿还借款本金和利息，剩余部分退还甲方。

第六条合同的变更和解除

1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。

2.除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

第七条争议解决

1.本借款合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：_______________

乙方（出借人）：_______________

签订日期：____年____月____日

附件：抵押物详细情况

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。如一方主体资格不符合规定，合同无效。解决办法：核实双方主体资格，确保符合法律法规要求。

2.抵押物权属：抵押物须为甲方合法所有，如有权属纠纷，合同无效。解决办法：甲方应提供抵押物的权属证明，确保抵押物权属清晰。

3.借款金额和用途：借款金额、用途应符合双方约定。如甲方未按约定使用借款，乙方有权要求提前还款或解除合同。解决办法：明确借款金额和用途，双方共同监督甲方履行合同义务。

4.借款期限：合同约定的借款期限应符合法律法规规定。如甲方未按约定时间还款，乙方有权依法行使抵押权。解决办法：合理设定借款期限，确保双方权益。

5.利息和违约金：利息和违约金的计算和收取应符合法律法规规定。如乙方收取利息或违约金不符合规定，甲方有权要求退还。解决办法：遵守法律法规，合理计算利息和违约金。

6.抵押权的实现：乙方行使抵押权应符合法律法规规定。如乙方违法行使抵押权，甲方有权要求停止侵害。解决办法：依法行使抵押权，确保双方权益。

7.合同变更和解除：合同的变更和解除应符合法律法规规定。如一方单方面变更或解除合同，另一方有权要求继续履行合同。解决办法：双方协商一致，依法变更或解除合同。

8.争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：积极沟通，友好协商，必要时依法解决争议。

法律名词及名词解释：

1.抵押物：指为债务提供担保的财产。

2.抵押权：指债务人或第三人将其财产设定为债务担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。

3.借款人：指向出借人申请借款的一方。

4.出借人：指提供借款并收取利息的一方。

5.借款期限：指借款合同约定的借款起始时间和终止时间。

6.利息：指借款人因使用借款而支付给出借人的费用。

7.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给出借人的赔偿金。

8.抵押权的实现：指债权人在债务人不履行债务时，依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务的行为。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人之间的借款。

2.企业之间的借款。

3.个人与企业之间的借款。

4.其他需要以实物抵押的借款情况。

补充条款：

1.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。如甲方未办理保险，乙方有权要求甲方立即办理，费用由甲方承担。

2.抵押物保管：借款期间，抵押物由甲方保管，乙方有权定期查看抵押物状况。如甲方转让、毁损、隐匿抵押物，