门面房房屋租赁协议书例文(2篇) .pdfVIP

门面房房屋租赁协议书例文

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁

的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所

有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增

加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋

所有权人与受托人的委托协议书）

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：_____，身份证号码：_____;

2、房屋所有权证书编号：________________________________;

3、土地使用权证书编号：________________________________;

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________;

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地

面、墙壁质量、家具设备等）

第二部分租赁期限

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第4条房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月

____日止。遇以下情况应顺延：

1）发生不可抗力事由的;

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3）非乙方原因致使房屋无法居住的;

4）经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币_____元（大写：整）。

第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付

给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一

季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）

第7条租金支付地点：____________________________________;

第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）;

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒

绝支付租金。

第四部分相关费用

第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无

效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电

话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、

物业管理费用等由承担。

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第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独

立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如

自行车位、汽车车位）等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3

个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转

移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权

利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲

方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原

乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与

义务。

第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面

告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在____日内无异议或

不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租

赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的

权力，并追究甲方违约责任。

第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前

1个月书面告知乙方。

第六部分房屋修缮

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第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代

行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和