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土地流转合同范本(正式版)5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方进行土地流转一事，经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.甲方将位于_________的_________亩土地（以下简称“该土地”）流转给乙方，用于乙方进行农业种植。该土地的具体位置、面积、地类等详见附件1。

2.甲方保证对该土地拥有完全的处分权，并已经取得了其他相关权利人的同意。乙方对该土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。

二、土地流转期限

1.该土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.流转期满后，乙方应将该土地返还给甲方，并恢复原状。如甲方同意乙方继续流转该土地，双方应重新签订土地流转合同。

三、土地流转费用及支付方式

1.乙方应支付甲方土地流转费用为人民币_________元/亩/年，共计人民币_________元。该费用已包括甲方因流转该土地所可能产生的所有费用。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的土地流转费用。如乙方逾期支付，则应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付土地流转费用，并有权要求乙方在流转期满后返还该土地并恢复原状。

2.甲方应保证该土地在流转期间内不向其他第三方进行流转，并保证不影响乙方的正常经营和使用。

3.甲方应协助乙方办理与该土地流转相关的手续，并提供必要的支持和帮助。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时交付该土地，并有权要求甲方协助办理与该土地流转相关的手续。

2.乙方应按时支付土地流转费用，并应在流转期满后返还该土地并恢复原状。

3.乙方在流转期间内不得擅自改变该土地的性质和用途，如需改变，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任及争议解决方式

1.如一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

土地流转合同

甲方（转出方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（转入方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律法规的规定，为规范农村土地承包经营权流转，促进农业和农村经济发展，甲方愿意将其承包的土地流转给乙方，乙方愿意接受并经营甲方的土地，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，订立本合同。

一、流转土地的基本情况及用途

甲方同意将其承包的位于XXXXXX的土地（详细地块见附件1）流转给乙方，乙方用于种植XXX。

二、流转期限

土地流转期限为XXXX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、流转方式

采用永久性流转方式，即一次性买断，买断价格为XXXX元/亩。乙方在付给甲方土地买断款后，即拥有该土地的使用权。甲方及其后代不得以任何理由和方式阻挠乙方使用该土地。

四、流转价款及支付方式

乙方采用以下第XXXX种方式向甲方支付流转价款：

1.乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付全部流转价款。

2.乙方在签订本合同后，每年XX月XX日前向甲方支付当年流转价款。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转价款。

2.甲方应保证其流转给乙方的土地合法、权属清晰，并办理完毕相关权属证明。若甲方违反前述承诺，导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应向乙方赔偿全部损失。

3.甲方应协助乙方办理有关土地流转的手续，协助乙方协调与相邻土地使用权人之间的关系。若因甲方