2024版专业三方购房定金协议样式版.docx

2024版专业三方购房定金协议样式版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3丙方（担保方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权及使用情况

第三条购房定金

3.1定金金额

3.2定金支付时间及方式

3.3定金退还条件及方式

第四条购房定金的监管

4.1定金监管机构

4.2定金监管方式

4.3定金监管解除条件

第五条购房定金的使用

5.1定金使用范围

5.2定金使用时间

5.3定金使用方式

第六条房屋交易价格及支付方式

6.1房屋交易价格

6.2支付时间及方式

6.3支付违约金条件及方式

第七条房屋交付及过户

7.1房屋交付时间

7.2房屋过户时间

7.3过户费用承担方

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用承担方

第十条合同的变更、解除和终止

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

12.3通知生效时间

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3诉讼管辖法院

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（买方）：指具备购房资格并同意购买乙方房屋的个体或机构。

1.2乙方（卖方）：指拥有房屋所有权并同意将房屋出售给甲方的个体或机构。

1.3丙方（担保方）：指同意为甲乙双方履行合同提供担保的个体或机构。

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息：

2.1.1房屋坐落：[具体地址]

2.1.2房屋结构：[建筑类型]

2.1.3房屋面积：[平方米]

2.1.4房屋所有权证号：[所有权证号]

2.2房屋现状：

2.2.1房屋使用现状：[住宅/商业/办公等]

2.2.2房屋装修情况：[装修情况]

2.2.3房屋配套设施：[配套设施]

2.3房屋产权及使用情况：

2.3.1房屋产权性质：[住宅/非住宅]

2.3.2房屋剩余使用年限：[年限]

2.3.3房屋是否设定抵押：[是/否]

第三条购房定金

3.1定金金额：人民币[金额]元整。

3.2定金支付时间及方式：甲方应于本协议签订之日起[具体时间]内，将定金支付至丙方指定的账户。

3.3定金退还条件及方式：

3.3.1若乙方按时履行本协议，甲方应在房屋过户手续办理完毕后[具体时间]内，向丙方申请退还定金。

3.3.2若乙方未按时履行本协议，甲方有权要求乙方双倍返还定金。

第四条购房定金的监管

4.1定金监管机构：中国[银行名称]

4.2定金监管方式：专户管理制度

4.3定金监管解除条件：在甲方履行完毕本协议约定的义务后，丙方应在[具体时间]内办理定金监管解除手续。

第五条购房定金的使用

5.1定金使用范围：本协议约定的房屋交易费用。

5.2定金使用时间：自定金支付之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.3定金使用方式：由丙方按照甲乙双方的指示进行支付。

第六条房屋交易价格及支付方式

6.1房屋交易价格：人民币[金额]元整。

6.2支付时间及方式：

6.2.1甲方应于本协议签订之日起[具体时间]内，向乙方支付首付款[金额]元。

6.2.2剩余房款[金额]元，甲方应按[时间间隔]向乙方支付，直至全部房款支付完毕。

6.3支付违约金条件及方式：

6.3.1若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金[金额]元。

6.3.2若乙方未按约定时间履行本协议，甲方有权要求乙方双倍返还定金，并有权解除本协议。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金[金额]元。

8.1.2若甲方未履行本协议的其他约定，甲方应向乙方支付违约金[金额]元。

8.2乙方违约责任：

8.2.1若乙方未按约定时间履行本协议，甲方有权要求乙方双倍返还定金，并有权解除本协议。

8.2.2若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[金额]元。

8.3丙方违约责任：