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2024年土地使用权转让合同参考模板
转让方:(以下简称甲方)
受让方:(以下简称乙方)
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，
达成转让合同如下:
一、宅基地坐落、面积甲方将拆_____宅基地转让给乙方(见附：
图1)，上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元。
三、付款方式及期限
乙方在与甲方签订本合同____日内向甲方支付人民币____万元订
金，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产及土地归乙方
所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙
方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承
担。
五、违约责任本合同签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔
应当向乙方全额退还宅基地转让款____万元，并偿付同等转让款为违
约金，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程
款等相关费用);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给
甲方。
第1页共23页
六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。
七、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的
标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
八、未尽事宜、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规
定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均
为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。
甲方:乙方：
时间：_____
时间：_____
2024年土地使用权转让合同参考模板（2）
合同编号：_____
甲方（转让人）：_____
法定住址：_____
法定代表人：_____
职务：_____
委托代理人：_____
身份证号码：_____
通讯地址：_____
邮政编码：_____
联系人：_____
第2页共23页
电话：_____
传真：_____
帐号：_____
电子信箱：_____
乙方（受让人）：_____
法定住址：_____
法定代表人：_____
职务：_____
委托代理人：_____
身份证号码：_____
通讯地址：_____
邮政编码：_____
联系人：_____
电话：_____
传真：_____
帐号：_____
电子信箱：_____
甲方拥有位于____市____路占地面积为____平方米的土地使用
权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲
乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结
合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方
共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况
1、土地座落位置：_____
第3页共23页
2、土地使用权面积：_____
3、已批准的容积率为：_____
4、已批准的建筑面积：_____（其中：非住宅____平方米，住宅
____平方米。）
5、土地规划用途：_____
6、土地使用期限：_____
7、土地现状：_____
8、国有土地使用证号：_____
9、国有土地使用权出让合同书号：_____
10、地号：_____
第二条土地项目开发权状况
1、甲方已领取了建设
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