中介购房合同(2024版).docx

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中介购房合同(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和术语解释

第二章：合同主体

2.1甲方（购房者）信息

2.2乙方（房产中介）信息

2.3丙方（房产卖方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋所有权情况

3.3房屋现状与瑕疵说明

第四章：中介服务内容与义务

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3中介方的义务与责任

第五章：购房价格与付款方式

5.1购房总价

5.2付款方式及进度

5.3付款条件

第六章：中介费用

6.1费用构成

6.2费用支付时间

6.3费用支付方式

第七章：权利保证与责任限制

7.1甲方权利保证

7.2乙方责任限制

7.3丙方权利保证

第八章：合同的履行与监督

8.1履行要求

8.2监督机制

8.3履行记录

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3赔偿范围与方式

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件与程序

10.2解除条件

10.3变更或解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：合同生效与签署

12.1生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

第十三章：保密与知识产权

13.1保密义务

13.2知识产权归属

13.3信息披露限制

第十四章：不可抗力

14.1不可抗力定义

14.2通知义务

14.3责任免除

第十五章：其他约定

15.1特别条款

15.2通知与送达方式

15.3协议的解释权

第十六章：合同附件

16.1附件清单

16.2附件效力

16.3附件更新与维护

合同编号______

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房产交易过程中的权利、义务及中介服务的相关事宜。

1.2合同背景

鉴于甲方欲购买丙方所有的房产，乙方作为房产中介机构，提供房产交易中介服务。

1.3定义和术语解释

本合同中的关键术语及其定义如下：______。

第二章：合同主体

2.1甲方（购房者）信息

甲方名称/姓名：______

身份证明/营业执照号码：______

地址：______

2.2乙方（房产中介）信息

乙方名称：______

营业执照号码：______

地址：______

2.3丙方（房产卖方）信息

丙方名称/姓名：______

身份证明/营业执照号码：______

地址：______

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋所有权情况

房屋所有权证号为______，所有权人为______。

3.3房屋现状与瑕疵说明

房屋当前使用状况为______，存在的瑕疵包括______。

3.4房屋附属设施

房屋附属设施包括______。

第四章：中介服务内容与义务

4.1服务范围

乙方提供的服务包括房产信息查询、交易撮合、合同签订协助等。

4.2服务标准

乙方应按照房产中介行业标准提供专业、高效的服务。

4.3中介方的义务与责任

乙方应尽职尽责地为甲丙双方提供中介服务，并确保信息的真实性。

4.4服务的监督与评估

甲方有权对乙方的服务进行监督和评估。

第五章：购房价格与付款方式

5.1购房总价

甲方同意以总价______购买上述房屋。

5.2付款方式及进度

甲方将按照以下方式及进度支付购房款项：______。

5.3付款条件

甲方支付购房款项的条件包括______。

5.4付款的证明

甲方支付款项后，应由乙方出具相应的收款凭证。

第六章：中介费用

6.1费用构成

中介费用包括服务费、咨询费等，具体构成为______。

6.2费用支付时间

甲方应在______支付中介费用。

6.3费用支付方式

甲方应以______方式支付中介费用。

6.4费用的调整

在特定情况下，中介费用可进行调整，调整的条件为______。

第七章：权利保证与责任限制

7.1甲方权利保证

乙方应保证甲方在交易中的合法权益不受侵害。

7.2乙方责任限制

乙方的责任仅限于中介服务本身，不包括房屋的质量和权属问题。

7.3丙方权利保证

丙方应保证所售房屋的权属清晰，无争议。

7.4责任限制的例外

对于故意或重大过失造成的损害，责任限制不适用。

第八章：合同的履行与监督

8.1履行要求

甲、丙双方应严格按照合同约定履行各自义务。

8.2监督机制

乙方应建立监督机制，确保合同的顺利履行。

8.3履行记录

合同履行过程中的重要事项应有详细记录，并由双方确认。

第九章：违约责任

9.