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父母赠子女房产合同书6篇

篇1

甲方（父母）：[甲方姓名]，男/女，汉族，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（子女）：[乙方姓名]，男/女，汉族，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方是乙方的父母，甲方愿意将其共同共有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方在平等自愿的基础上，就赠与事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房产的概况

甲方所赠房产位于[房产地址]，房屋所有权证编号为[房产证编号]，建筑面积为[房产面积]平方米。该房产为甲方共同共有。

第二条赠与目的和意愿

甲方基于对乙方的深厚亲情及对乙方工作、生活等方面的支持，自愿将上述房产无偿赠与乙方。乙方愿意接受甲方的赠与，并承诺在接受赠与后，继续履行对甲方的赡养义务。

第三条赠与手续的办理

1.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋过户至乙方名下。

2.办理房屋过户手续所产生的各项税费由乙方承担。

3.乙方应在办理房屋过户手续后及时向甲方支付房屋价款。

第四条赠与的生效及变更

1.本合同自双方签字之日起生效，赠与即具有法律约束力。

2.赠与双方均不得随意撤销或变更赠与合同。但若甲方在赠与财产权利转移之前，有权撤销或变更赠与合同。

3.若甲方因故需撤销或变更赠与合同，应在办理房屋过户手续前向乙方提出，并取得乙方的同意。

4.若乙方因故需撤销或变更赠与合同，应在办理房屋过户手续前向甲方提出，并取得甲方的同意。

第五条违约责任

1.若甲方未协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方履行义务并支付违约金。违约金为房屋总价款的XX%。

2.若乙方未按时支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为房屋总价款的XX%。

3.若一方违反本合同其他条款，违约方应承担相应的法律责任。

第六条适用法律和争议解决

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方和乙方之间的亲子关系，甲方愿意将名下房产无偿赠与乙方，乙方也同意接受赠与。为明确双方权利和义务，特签订本合同。

一、赠与房产的基本信息

房产地址：

房产面积：

房产权属：

二、赠与房产的理由和目的

1.甲方作为父母，愿意将名下房产无偿赠与乙方，以支持乙方的生活和事业发展。

2.乙方作为子女，同意接受赠与，并承诺妥善使用和管理该房产。

三、赠与房产的条件和约定

1.甲方应在签订本合同后，尽快办理房产过户手续，将房产转移至乙方名下。

2.乙方应支付因过户产生的相关税费和费用。

3.甲方赠与的房产为无偿赠与，乙方无需支付任何形式的对价。

4.乙方在获得房产后，应遵守国家法律法规和规定，不得擅自改变房产用途。如需出租、转让或抵押该房产，应征得甲方同意。

5.甲方有权监督乙方对该房产的使用和管理情况，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.乙方应在签订本合同后，向甲方提交一份书面承诺书，承诺妥善使用和管理该房产，并遵守本合同的约定。

7.甲方和乙方应共同办理一份公证书，以证明本合同的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如一方违约，应承担相应的法律责任。

9.甲方和乙方应共同协商确定过户的具体时间和流程，确保过户顺利进行。如因一方原因导致过户延误或无法完成，该方应承担相应的违约责任。

10.乙方在获得房产后，应按规定缴纳相关税费和费用，确保房产的合法使用和管理。如因乙方原因导致税费和费用未缴纳或缴纳不足，乙方应承担相应的法律责任。

11.甲方和乙方应共同协商确定房产的管理和使用方式，确保房产的合法、合规使用。如因一方