个体工商户商铺、门面租赁合同范本通用版6篇.docx

个体工商户商铺、门面租赁合同范本通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的个体工商户商铺、门面（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：

2.租赁物面积：

3.租赁物用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。租金应按年支付，每年XX月XX日前支付下一年度租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元），作为租赁物的保证金。租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。

四、租赁物的维修、保养及费用

1.租赁物的维修、保养由乙方负责。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

2.租赁物维修、保养的费用由乙方承担。甲方概不负责。

五、违约责任

1.乙方未按时向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过XX个月的，甲方有权解除租赁合同，并收回租赁物。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除租赁合同，并收回租赁物。由此造成的后果由乙方承担。

3.乙方在租赁期满未返还租赁物的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。同时，甲方有权强行收回租赁物，并追究乙方的法律责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并收回租赁物。由此造成的后果由乙方承担。

2.乙方在租赁期内应爱护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。如有损坏，应负责修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期满应如期返还租赁物，并保证租赁物的完好。如有损坏或丢失，应负责赔偿甲方的损失。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个体工商户商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用，乙方承租并经营该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：位于_____________（具体地址）。

2.商铺面积：建筑面积约为______平方米。

3.用途：仅限用于个体工商户经营活动。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每期租金应在租赁期开始之日或之前支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方确认后，退还乙方剩余押金。

第五条维修与保养

1.商铺的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

第六条税费与费用

1.乙方在租赁期内产生的所有税费和费用（包括但不限于房产税、所得税、租金税等）均由乙方自行承担。

2.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供相应的租金发票。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。