二手房购房代理合同(2024版).docx

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二手房购房代理合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律效力

第二章：委托人与代理方

2.1委托人信息

2.2代理方信息

2.3双方权利与义务

第三章：代理事项

3.1代理服务范围

3.2代理服务内容

3.3代理服务的具体要求

第四章：代理费用

4.1代理服务费

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五章：房屋信息

5.1房屋基本情况

5.2房屋权属状况

5.3房屋现状描述

第六章：代理期限

6.1代理服务期限

6.2代理期限的延长与缩短

6.3代理期限终止条件

第七章：双方义务

7.1委托人的义务

7.2代理方的义务

7.3义务的履行与监督

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约处理机制

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3变更或解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3通知与送达方式

第十二章：合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2备案程序

12.3合同公示

第十三章：签字栏

13.1委托人签字

13.2代理方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

第十四章：附件

14.1委托人身份证明

14.2代理方资质证明

14.3房屋权属证明

第十五章：补充协议

15.1补充协议的订立

15.2补充协议的效力

15.3补充协议的内容

第十六章：最终条款

16.1合同的最终解释权

16.2合同的完整性

16.3合同的修改程序

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与代理方在二手房购房代理服务中的权利、义务和责任。

1.2合同原则

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：委托人与代理方

2.1委托人信息

委托人姓名：，身份证号码：，联系地址：______。

2.2代理方信息

代理方名称：，营业执照号码：，联系地址：______。

2.3双方权利与义务

委托人有权获得约定的代理服务，代理方有义务按合同约定提供服务。

第三章：代理事项

3.1代理服务范围

代理方提供的服务包括但不限于房屋寻找、价格谈判、交易手续办理等。

3.2代理服务内容

具体的代理服务内容，包括服务的详细步骤和方法。

3.3代理服务的具体要求

代理服务应达到的标准和委托人的特殊要求。

第四章：代理费用

4.1代理服务费

代理服务费用为成交价的______%，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2费用支付方式

委托人应选择以下第______种方式支付代理服务费：（1）一次性支付；（2）分期支付。

4.3费用支付时间

代理服务费的支付时间点，包括定金支付、尾款支付的具体日期。

第五章：房屋信息

5.1房屋基本情况

房屋的坐落位置、建筑面积、户型结构等基本情况。

5.2房屋权属状况

房屋的所有权证编号、土地使用权证编号等权属信息。

5.3房屋现状描述

房屋的装修状况、使用情况、附属设施等现状描述。

第六章：代理期限

6.1代理服务期限

代理服务的开始日期为______年______月______日，结束日期为______年______月______日。

6.2代理期限的延长与缩短

代理期限可根据实际情况经双方协商延长或缩短。

6.3代理期限终止条件

代理期限在满足特定条件或发生特定事件时终止。

第七章：双方义务

7.1委托人的义务

委托人应按时支付代理服务费，提供必要的协助和资料。

7.2代理方的义务

代理方应提供专业、诚信的代理服务，保障委托人利益。

7.3义务的履行与监督

双方应确保各自义务的履行，并有权监督对方履行义务。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于未按时支付代理服务费、未提供必要的协助等情形。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约处理机制

违约发生时的处理机制，包括违约通知、违约补救等。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件与程序

合同可在一方严重违约等情况下解除，并应遵循一定程序。

9.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后的双方权利义务处理。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本