二手房买卖补充条款协议2024年.docx

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二手房买卖补充条款协议2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及特殊说明

第四章：补充条款

4.1房屋交付条件

4.2房屋维修与保养责任

4.3房屋使用限制

第五章：交易价格与付款方式

5.1交易价格的调整

5.2付款方式的补充规定

5.3付款时间的变更

第六章：违约责任

6.1违约情形的补充

6.2违约处理的补充规定

6.3违约金的调整

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同变更与解除的通知方式

第八章：争议解决

8.1争议解决的补充方式

8.2适用法律的确认

8.3争议解决地点的指定

第九章：签字栏

9.1卖方签字

9.2买方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

第十章：其他

10.1补充协议的效力

10.2本协议与原合同的关系

10.3通知与送达方式的补充规定

第十一章：附件

11.1房屋现状附件

11.2权属证明文件

11.3其他相关资料

合同编号：________

第一章：引言

1.1合同目的

本补充协议旨在对原二手房买卖合同进行补充和完善，明确双方在交易过程中的额外权利和义务。

1.2合同依据

本补充协议根据原二手房买卖合同及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本补充协议适用于双方在履行原合同过程中出现的或预见的需要补充约定的事项。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方名称：；地址：；身份证号码/营业执照号码：______。

2.2买方信息

买方名称：；地址：；身份证号码/营业执照号码：______。

2.3双方声明与保证

双方声明已充分理解本补充协议的内容，并保证遵守本协议的所有条款。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：；土地使用权证号：。

3.3房屋现状及特殊说明

房屋的内部装修、设施设备及其他相关情况的特殊说明：______。

第四章：补充条款

4.1房屋交付条件

4.1.1房屋交付时应满足的条件：______。

4.1.2房屋交付时的特殊要求：______。

4.2房屋维修与保养责任

4.2.1卖方对房屋交付前维修的责任：______。

4.2.2买方对房屋交付后保养的责任：______。

4.3房屋使用限制

4.3.1房屋用途的限制：______。

4.3.2房屋改造的限制：______。

第五章：交易价格与付款方式

5.1交易价格的调整

5.1.1根据市场变化对交易价格进行调整的条件：______。

5.1.2交易价格调整的幅度和方式：______。

5.2付款方式的补充规定

5.2.1对原合同付款方式的补充：______。

5.2.2买方选择新的付款方式的权利和条件：______。

5.3付款时间的变更

5.3.1付款时间变更的条件：______。

5.3.2付款时间变更后的具体安排：______。

第六章：违约责任

6.1违约情形的补充

6.1.1新增违约情形的描述：______。

6.1.2对违约情形的认定标准：______。

6.2违约处理的补充规定

6.2.1对违约行为的处理程序：______。

6.2.2对违约行为的补救措施：______。

6.3违约金的调整

6.3.1违约金调整的条件：______。

6.3.2违约金调整的幅度：______。

合同编号______

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.1.1合同变更应满足的条件：______。

7.1.2合同变更的提出和协商程序：______。

7.2合同解除的条件与后果

7.2.1合同解除的情形：______。

7.2.2合同解除后的权利义务处理：______。

7.3合同变更与解除的通知方式

7.3.1变更或解除合同的通知方式：______。

7.3.2通知的生效时间：______。

第八章：争议解决

8.1争议解决的补充方式

8.1.1双方同意优先采用的争议解决方式：______。

8.1.2争议解决过程中的权益保护措施：______。

8.2适用法律的确认

8.2.1本补充协议适用的法律：______。

8.2.2法律变更时的处理原则：______。

8.3争议解决地点的指定

8.3.1争议解决的首选地点：______。

8.3