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名典法,物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方服务的物业项目名称为：____________________，物业类型为：____________________，物业地址为：____________________。乙方为该物业的业主或使用人。

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、公共设施设备运行和维护保养服务、公共区域环境卫生保洁服务、公共区域绿化养护服务、公共秩序维护服务、装饰装修管理等。

2.乙方享有的服务内容包括：房屋使用管理，公共设施设备的使用服务，公共环境秩序维护，物业档案查询等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费。物业服务费标准按照物业项目的相关规定执行。

2.乙方应缴纳的其他费用包括但不限于：停车费、装修服务费等，具体标准按照物业项目的相关规定执行。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护；

3.对物业区域内的公共秩序进行维护；

4.对环境卫生进行保洁；

5.对绿化进行养护；

6.对装饰装修行为进行监管；

7.履行其他约定的义务。

（二）乙方权利义务：

1.监督甲方的物业服务行为，就物业服务不足部分提出合理化建议；??

2.按照约定缴纳物业服务费及其他费用；??3.合理使用物业，遵守物业管理制度；

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务标准：按照《物业服务规范》及相关法律法规执行。

二、物业服务期限

自合同签订之日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按照房屋面积计算，每平方米每月____元。

3.缴费方式：每季度/每半年/每年缴纳一次，首次缴纳时间为合同签订之日起____日内。

四、双方权利义务

1.甲方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方应按时足额缴纳物业服务费用，遵守物业管理规定。

3.甲方有权对乙方进行监督管理，对违规行为有权采取相应措施。

4.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害公共利益。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按时足额缴纳物业服务费用，应按照欠缴金额的一定比例支付违约金。

3.若乙方存在其他违规行为，甲方有权采取相应的处理措施，并有权要求乙方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.合同签订后，双方应遵守合同约定，不得随意变更或解除合同。

2.若因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除合同，双方应协商一致，达成书面协议。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对物业服务过程中的商业秘密予以保密。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方服务