住宅小区二手房买卖合同2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

住宅小区二手房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与权属

3.2房屋结构与面积

3.3房屋现状与设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易总价

4.2付款方式与进度

4.3付款条件与保证

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间与程序

5.3交付标准与验收

第六章：产权过户

6.1过户责任与程序

6.2过户时间与条件

6.3过户费用承担

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理方式

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1特别约定

10.2保密协议

10.3其他事项

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

第十二章：合同生效与备案

12.1生效条件

12.2备案程序

12.3备案效力

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2补充协议

13.3通知与送达方式

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在住宅小区二手房交易中的权利和义务。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方就位于住宅小区的二手房进行的买卖交易。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2买方信息

买方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3当事人资格确认

双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与权属

房屋位于______，房屋所有权证号：______。

3.2房屋结构与面积

房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.3房屋现状与设施

房屋现状为______，内部设施包括______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易总价

房屋交易总价为人民币______元。

4.2付款方式与进度

买方应按照以下进度付款：

定金：签订合同时支付总价的______%；

第一期付款：______；

第二期付款：______；

尾款：房屋交付时支付。

4.3付款条件与保证

买方应保证按时支付房款，卖方应保证房屋权属清晰。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在房屋交易完成后，将房屋及钥匙一并交付给买方。

5.2交付时间与程序

卖方应于______年______月______日前完成房屋交付。

5.3交付标准与验收

买方在接收房屋时，应按照约定标准进行验收。

第六章：产权过户

6.1过户责任与程序

卖方负责办理产权过户手续，买方应提供必要的协助。

6.2过户时间与条件

产权过户应在房屋交付后______天内完成。

6.3过户费用承担

产权过户过程中产生的费用由______方承担。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方不履行或不完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约处理方式

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金的计算与支付

违约金为违约行为所涉金额的______%，应在违约行为确认后______天内支付。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除条件

一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用与管辖

本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附加条款

10.1特别约定

双方可根据实际情况，协商确定特别约定事项。

10.2保密协议

双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

10.3其他事项

本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

卖方（签字）：，日期：。

11.2买方签字

买方（签字）：，日期：。

11.3签订日期

本合同签订日期为：______年______月______