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?合同编号：__________
合同双方：
出租方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子：__________
承租方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子：__________
第一条厂房租赁
1.1出租方同意将位于__________的工厂厂房出租给承租方，承租方同意租赁该厂房。
1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3承租方租赁厂房的目的为：__________。
第二条租金及支付方式
2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2租金支付方式为：每月底前支付下一个月租金。
2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第三条租赁物的使用
3.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。
3.2承租方如需对租赁物进行改动、扩建或更换的，应提前征得出租方的书面同意。
3.3承租方应承担租赁物使用过程中的维修、保养及安全责任。
第四条保险
4.1承租方应按照出租方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。
4.2保险费用由承租方承担。
第五条解除和终止
5.1在租赁期限内，如出租方提前解除或终止租赁合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。
5.2在租赁期限内，如承租方提前解除或终止租赁合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2承租方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。
解决办法：如有需要，可寻求专业法律人士的意见。
2.确认合同双方的名称、地址、联系人等信息准确无误。
解决办法：在合同签订前，双方应核对一遍信息，确保无误。
3.注意租赁期限、租金支付时间及方式、滞纳金等关键条款。
解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，确保对租赁期限、租金支付等条款的理解一致。
4.了解租赁物的使用目的、范围，遵守相关法律法规。
解决办法：承租方应主动了解相关法律法规，确保租赁物的使用符合要求。
5.注意保险办理及费用承担。
解决办法：承租方应按照合同约定办理保险手续，并承担相应费用。
6.明确违约责任及争议解决方式。
解决办法：在签订合双方应对违约责任及争议解决方式达成一致。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。
4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。
7.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，承租方办理的保险手续。
8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.工厂厂房出租方与承租方之间的租赁合同。
2.适用于厂房租赁期限为短期至中期的场合。
3.适用于厂房尚未进行详细尽职调查或双方已就租赁基本条款达成一致的情况。
4.适用于需要明确租金、租赁期限、使用目的、违约责任等条款的场合。
补充条款：
1.厂房现状说明：详细描述厂房的现状、面积、设施等。
2.维修与保养责任：明确双方在租赁期间对厂房及设备的维修与保养责任。
3.变更或扩建许可：如果承租方需要对厂房进行变更或扩建，需明确所需的许可程序。
4.租金调整机制：如有租金调整的情况，应明确调整的时间、条件和幅度。
5.提前解除合同的条件：设定在特定条件下，双方可以提前解除合同的条款。
6.转租规定：如果承租方需要将厂房转租给第三方，应明确转租的条件和限制。
7.保险要求：详细说
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