拆迁房的抵押合同8篇.docx

拆迁房的抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方就拆迁房抵押事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，特订立本合同。

第一条抵押物

1.乙方提供位于__________的拆迁房（以下简称抵押物）作为抵押。

2.抵押物的具体情况包括：房屋结构、面积、地理位置等，详见本合同附件《抵押物清单》。

第二条借款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供借款人民币_____元。

2.借款用途为：__________。乙方应合法使用借款，不得挪作他用。

第三条借款期限

1.借款期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.乙方应按照约定的期限归还借款及利息。

第四条利率与利息支付

1.借款利率为年利率___%。

2.利息支付方式为_____（如：每月/每季度支付）。乙方应按时足额支付利息。

第五条抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险受益人应为甲方，以确保抵押物的安全。

第六条抵押物登记与保管

1.双方应依法办理抵押物登记手续，确保甲方取得抵押权。

2.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得毁损、变卖或出租。如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应恢复抵押物的价值或提供甲方认可的其它担保。

第七条还款与提前还款

1.乙方应按照约定的期限归还借款及利息。如乙方提前还款，应提前通知甲方，并支付相应利息。

2.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第八条违约责任与争议解决

1.若乙方未按时支付本金及利息，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于乙方拥有一处拆迁房，并有意以此房产作为抵押物向甲方借款，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方所提供的抵押物为拆迁房，位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方应提供与抵押物相关的权属证明文件，包括但不限于拆迁安置协议、房产证等。

二、借款详情

1.借款金额：甲方向乙方提供的借款金额为人民币______元。

2.借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.利率：借款利率为______%，具体计算方式及还款方式详见双方另行签订的借款合同。

三、抵押物价值评估

1.双方共同确认，本抵押物的价值经评估为人民币______元。

2.双方同意，如抵押物价值发生变化，应及时调整借款金额或重新评估。

四、抵押登记

1.乙方应在本协议签订后______日内办理抵押物登记手续。

2.乙方应及时向甲方提供抵押物登记的相关证明文件。

五、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额。

2.乙方应在保险单中注明甲方为受益人。

3.乙方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。

六、借款偿还

1.乙方应按照双方签订的借款合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

2.如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

七、抵押物处置

1.如乙方未按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项用于偿还借款本金、利息、违约金及处置费用等。

3.处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。

八、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方提前偿还