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?合同编号：__________
出租方：
姓名/公司名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
电子：__________
承租方：
姓名/公司名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
电子：__________
第一条房屋描述
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________
1.3房屋设施：__________
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
（1）每月租金：__________元；
（2）押金：__________元。
3.2承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。
第四条房屋使用及维护
4.1承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。
4.2承租方在租赁期间负责房屋的日常维护和维修，确保房屋安全。
第五条房屋维修责任
5.1出租方应确保房屋在交付时符合本协议约定的条件。
5.2出租方应在租赁期间负责对房屋的重大维修和保养。
第六条保险
6.1承租方应在租赁开始前购买房屋及第三方责任保险，并将保险单副本提交给出租方。
第七条提前终止协议
7.1在租赁期内，如双方协商一致，可提前终止本协议。
7.2如承租方提前终止本协议，应支付给出租方一个月租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
8.2出租方未按本协议约定交付房屋或房屋不符合约定条件的，承租方有权拒绝支付租金。
第九条争议解决
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议一式两份，双方各执一份。
10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：承租方（盖章）：
代表（签名）：代表（签名）：
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
注意事项：
1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。
2.租赁期间，房屋及设施的安全使用和日常维护由承租方负责，出租方负责重大维修和保养。
3.承租方应购买房屋及第三方责任保险，并提交保险单副本给出租方。
4.承租方提前终止协议的，应支付一个月租金作为违约金。
5.双方应遵守中华人民共和国法律，如有争议，通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
解决办法：
1.双方在签订合应仔细核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供证明材料。
2.出租方应在租赁期间定期检查房屋及设施，确保其安全可靠。如有问题，应及时通知承租方进行维修或更换。
3.承租方购买保险时，应确保保险范围涵盖房屋及第三方责任。保险单副本提交给出租方后，出租方应核实保险的有效性。
4.承租方如需提前终止协议，应提前一个月通知出租方，并支付违约金。
5.双方在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。
4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。
5.押金：指承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额，用于保证租赁期间房屋及设施的完好无损。
6.保险：指承租方购买的涵盖房屋及第三方责任保险，用于保障房屋及人身安全。
7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。
8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给租户。
2.房屋租赁代理机构代表房东出租房屋。
3.短期或长期房屋租赁，包括但不限于度假屋、学生公寓、商务住宿等。
4.涉及房屋改造或装修的租赁合同。
5.需要明确安全责任的房屋租赁合同。
补充条款：
1.房屋改造和装修条款：明确承租方在租赁期间对房屋进行改造或装修的规定，包括申请流程、审批条件、改造装修标准、费用承担等。
2.房屋空置条款：规定房屋在租赁期间空置时的处理方式，包括租金减免、维护责任等。
3.提前终止合同条款：详细说明承租方在租赁期间提前终止合同的条件、通知期限和违约金计算等。
4.房屋损坏和维修条款：明确房屋损坏的维修
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