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回迁房买卖合同（仅供参考）7篇

篇1

回迁房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的回迁房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，朝向为[朝向]，楼层为[楼层]。该房屋已具备交付条件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该回迁房的总交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在甲方完成房屋产权登记且乙方确认产权无误后[产权登记时间]，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元）。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签署之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施。

2.产权登记：甲方应在合理期限内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。乙方应协助甲方办理相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照合同约定完成产权登记，视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。

2.若乙方未能按期支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证出售的房屋权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担全部法律责任。

2.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

六、补充条款（如有）

[在此添加其他需要补充的条款或细节]。

篇2

回迁房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方为拆迁安置单位，根据相关政策与法规拥有出售回迁房之权益；乙方因居住需要自愿购买回迁房。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等自愿、公平交易的基础上，经友好协商，达成如下买卖协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所拥有的回迁房，位于[具体地址]，房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，出售给乙方。房屋权属清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定回迁房总价为人民币大写[金额汉字大写]元整（小写￥[金额小写]元）。此价格包含房屋本身及附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日，支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整。

（2）房屋交付之日，支付剩余房款人民币大写[尾款金额汉字大写]元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在签订本合同后的[具体日期]内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋空置且无第三方权利主张。

2.产权登记：甲方应在本合同签订后的法定期限内办理房屋产权登记手续，并承诺在取得产权证后的[具体日期]内协助乙方办理产权过户。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明该房屋没有任何债权纠纷、产权纠纷及其他争议，否则由此产生的一切责任由甲方承担。

2.乙方声明其具备购房资格，并保证购房资金来源合法。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记，每逾期一日需向乙方支付总房款百分之[比例]的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日需向甲方支付未付款项百分之[比例]的违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付